2-Zimmer-Wohnung in Zabo mit herrlichem Fernblick

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine frisch renovierte und helle 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 11. Stock eines Hochhauses und bietet einen herrlichen Fernblick.
Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, in dem genügend Platz für eine Garderobe ist und an den sich auch eine Speisekammer bzw. ein Stauraum anschließt.
Vom Flur aus links gelangen Sie in eine geräumige, modern ausgestattete und zum Wohnzimmer hin geöffnete Küche mit modernen Geräten, die mit vermietet werden.
Das Wohnzimmer ist sehr hell und durch den sorgfältig renovierten Parkettboden ein besonderes Highlight. Im Schlafzimmer gibt es einen Laminatboden.
Das innenliegende Bad wurde vor wenigen Jahren renoviert und hat helle Keramikfliesen und eine Badewanne mit Dusche.
Sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus dem Schlafzimmer gelangt man auf die große Loggia mit wunderbarem Blick über Nürnberg.
Die Holz-/Alu-Fenster sind zweifach verglast. Der Energiebedarf der Wohnung beläuft sich gemäß Energieausweis von 2013 auf 139 kWh (Klasse E). Auch im Winter muss nicht viel geheizt werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; der Abschlag dafür ist in den Nebenkosten enthalten! Die Heizkörper sind frisch lackiert. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 6qm.
Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus mit 14 Stockwerken aus dem Jahr 1968. Dieses befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Gebäude befindet sich in südöstlicher Stadtlage an der Grenze zwischen Gleißhammer und Zerzabelshof. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch verschiedene Buslinien sehr gut. Zur S-Bahn sind es zu Fuß 5 Minuten. Die Innenstadt liegt 5 km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet um den Dutzenteich ist fußläufig erreichbar.