Möblierte Untermiete Feb/März 2025 - 810 EUR all inclusive - Zentral, grün, ruhig und direkt an der Pegnitz. NO REGISTRATION!

**All genders and nationalities are welcome. For English translation please just put the text to Google Translate as there is limited space here for two languages :) NO REGISTRATION POSSIBLE WITH THIS FLAT: So that you know, this is a sub-rent without an official address to register in the city as I am not an official landlord. **

Untermiete für meine schöne 2-Zimmer Wohnung im Herzen Nürnbergs. Die Wohnung wird komplett möbliert für einen Monat untervermietet: derzeit geplant vom 24.02 - 24.03.2025 - die Daten sind noch abstimmbar.

- 3.OG mit Aufzug in Gebäudekomplex fast direkt an der Pegnitz
- Wohnzimmer mit Couch, Esstisch, Stühlen, Kommode, TV
- Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank, Kommode, Nachttisch
- Küche mit Kühlschrank, Herd, Ofen und allen nötigen Küchenutensilien
- Bad mit Badewanne WC und Spülmaschine (da in der Küche nicht genügend Platz :)
- Balkon mit Sitzgelegenheiten und Tisch
- Keller mit Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf und Fahrradkeller
- Fußbodenheizung, Wifi in allen Räumen
- Arbeitsplatz mit Tisch, Bürostuhl und Monitor im Wohnzimmer
- Wohnung zwar mit Aufzug aber durch Treppen im Eingangsbereich leider nicht barrierefrei

Da die Wohnung derzeit von mir bewohnt ist findet man alles was man so für den Alltag braucht: Geschirr, Töpfe, Pfannen, Toaster, Putzmittel, Staubsauger, Bügeleisen, Smart-TV etc. Bettzeug könnte ich ebenfalls stellen.

Ich würde nicht die gesamte Bude leerräumen sondern nur einen der beiden Kleiderschränke, Nachttisch und zwei Schubladen im Bad. Im Besten Falle bringst du also nur 1-2 Koffer mit :)

Kosten:
- Kaltmiete 580 EUR
- Nebenkosten 120 EUR
- Internet, Strom, GEZ 110 EUR
- Gesamtmiete monatlich 810 EUR

Must-Have für die Untermiete sind Haftpflichtversicherung inkl. Schlüssel und Glasabdeckung (General-Schließsystem sehr teuer bei Verlust und viele Fenster :).