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Kosten
Miete:
1180€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
13 Stunden
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 1243kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1952, Energieeffizienzklasse H
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Laminat
Gasheizung
eigener Parkplatz
6 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zur Vermietung steht eine kernsanierte Wohnung in einem Altbau ( Baujahr 1952) zur Gründung einer Studenten-WG.
Es werden folgende einzelne Zimmer vermietet:
Kleines Zimmer ca 10m² = 310€
Mittleres Zimmer ca. 13m² = 405€
Großes Zimmer ca. 15m² = 465€
Die Nebenkosten belaufen sich auf 50€ pro Mieter.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Eine Einbauküche mit Geräten ist bei Einzug ebenfalls vorhanden.
Im Zuge der Sanierung wurde die Heiztherme erneuert, sowie die Fenster getauscht.
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Nürnberg.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Hierbei ist unerheblich ob man zum Plärrer läuft oder zur Oberen Turmstraße.
Im Innenhof befindet sich eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Es besteht die Möglichkeit einen PKW Stellplatz für 50€ im Monat im Innenhof zu mieten.
Aus den Fenstern zur Straßenseite lässt sich zudem ein Blick auf den gegenüberliegenden Rosenaupark erhaschen.
Die Innenstadt und Stadtmauer ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Für die Kontaktaufnahme schreiben Sie mir bitte eine Email mit einem kurzen Steckbrief. Keine Angabe von Alter, Geschlecht notwendig, wichtig wäre der Studiengang, Semester, Haustiere, sonstige Besonderheiten.
Falls es sich bei den Mietenden um eine Freundesgruppe (Kommilitonen) handelt, dann bitte eine gesammelte Bewerbung schreiben.
Beischtigungstermine finden nur am Wochenende statt.
Die eingestellten Bilder spiegeln nicht ganz den aktuellen Zustand wieder, diverse Restarbeiten werden bis zum Einzug selbstverständlich erledigt.
Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
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