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Helle 3 ZW DG Loft 70qm Nürnberg Steinbühl, Großer 4,5qm² SW-Balkon, WG-geeignet, 5 Min. zum Hbf, TGLB,Dusche & Wanne ab 1.5.
Anzeigennummer: 6960695
Kosten
Miete:
980€
Nebenkosten:
140€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
2 Tage
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 72kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
4. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wurde 2019 neugebaut in einem Mehrfamilienhaus, ausgebautes DG im 4.OG, 4,5qm² großer Süd-West-Balkon (1,5m*3,0m)
Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses und auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die moderne Einbauküche kann übernommen werden.
Die Whg. ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Der Eingangsbereich geht lückenlos in den Wohn/Essbereich über. Alle Böden sind mit Designböden ausgestattet (Blauer Engel). Bad in Betonoptik gefliest.
Wände und Decken wurden gespachtelt und weiß gestrichen.
Das Bad wurde mit einer Dusche und Wanne ausgestattet.
Abstellraum und Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Wohnung ist WG-geeignet!
Zentrale Satellitenanlage, Kabelanschluss, Außendämmung, Aufdachdämmung, Kellerabteil, Gegensprechanlage.
Das Viertel „Galgenhof" in der Nürnberger Südstadt zeichnet sich durch seine Mehrfamilienhäuser mit Innenhöfen aus. Zwischendrin laden viele Grün- und Parkanlagen zum Erholen und Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Das Wohnhaus liegt am Eingang zur Füßgängerzone "Aufsessplatz", der Hauptbahnhof kann innerhalb von 5 Min. zu Fuß erreicht werden. Die nächste U-Bahn-Station „Aufsessplatz“, sowie die Tram-Station "Aufsessplatz" ist zu Fuß in weniger als 1 min zu erreichen. In die Nürnberger Altstadt (beispielhaft Lorenzkirche) benötigt man 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei) ebenso Supermärkte (Penny, Norma und Aldi) sind ebenfalls in 1, 2 bzw 5 Min.fußläufig zu erreichen.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants sowie ein Irish Pub.(Nein nicht so nah dass man den Lärm hört!!!)
Mit dem Rad ist man in wenigen Minuten im Hummelsteiner Park, dem Luitpoldhain ,oder am Dutzendteich. Hier kann man Tretboot fahren oder an der Seeterasse zu Mittag essen.
Gesucht werden ruhige und solvente Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Es besteht kein Interesse an Kurzzeit-Mietverhältnissen.
Kontaktaufnahme über das Wg-Gesucht kontaktformular oder per E-mail
Die angegebenen Kosten ist die Kaltmiete plus NK wie Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Kaminkehrer, Versicherungen, Grundabgaben, Hausreinigung, Winterdienst, Wartung Therme
Der von Ihnen verbrauchte Strom- bzw. Gas wird gesondert von Ihnen an den Energieanbieter bezahlt.
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