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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 275kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse H
Einfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Satellit
PVC, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die neu renovierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Terrasse und Garten können mitbenutzt werden. Die Einbauküche in Buchenoptik ist voll ausgestattet mit Töpfen, Pfanne, Geschirr, Besteck, Wasserkocher. Elektroherd mit Ceranfeld und Backofen. Das Sofa im Wohnzimmer ist mit reiner Schurwolle gepolstert, im Schlafzimmer steht ein 160x200 cm großes Bett und ein Kleiderschrank. Ein Schreibtisch kann aufgestellt werden.
Geräumiges Bad mit großer Dusche und Miele-Waschmaschine. Separates Gäste-WC.
Es fährt ein Bus von Passau nach Obernzell-Erlau. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. In wenigen Metern Entfernung verläuft auch der Donauradwanderweg nach Passau. Von Erlau bis zur Uni Passau sind es etwa 12 km. Es gibt in der Nähe ein Café, in dem man morgens seine frischen Brötchen kaufen kann. Außerdem gibt es zwei Gasthöfe mit einer guten Auswahl an Gerichten.
Die Wohnung steht ab dem 1. August auch für kurzfristige Aufenthalte zur Verfügung. Auch bei wochenweiser Miete muss die Kaution als Sicherheit hinterlegt werden. Sie wird bei Abreise bar ausgezahlt, sofern die Wohnung unversehrt hinterlassen wird. Es können Faltkajaks und Falt-Canadier mitsamt Zubehör angemietet werden. Die Donau befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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