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Ab sofort: Neubau, 3,5-Zi.-Maisonette-Whg.+EBK u. Dachterrasse mitten in ÖHR

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Anzeigennummer: 11406598

Größe :
96m²

Gesamtmiete :
1500€

Zimmer :
3,5

Kosten

Miete:

1160€

Nebenkosten:

200€

Sonstige Kosten:

140€

Kaution:

3480€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Rathausstraße 19
74613 Öhringen Zentrum
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2024

Online:

20.10.2024

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse A+

Neubau

3. OG

Eigene Küche

Badewanne, Dusche, Gäste WC

Parkett, Fußbodenheizung

Zentralheizung

eigener Parkplatz

1 Minute zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist im 3. Stock eines Neubaus. Auf der unteren Etage befindet sich der offen gestaltete Küche-Wohn-Essbereich, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche und eine Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss.
Im oberen Stockwerk ist ein großes Zimmer, ein wunderschönes Tageslicht-Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche und eine Dachterrasse mit Südwestausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Garagenstellplatz in einem Doppelparker (60 € pro Monat).
Für die Küche fällt zusätzlich zur Kaltmiete ein Mietpreis von 80 € im Monat an.

Die Wohnung befindet sich mitten in der Öhringer Innenstadt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Man muss sich nur entscheiden, zu welchem Bäcker, Metzger und Gemüseladen man geht:)
Hauptbahnhof, Marktplatz und Hofgarten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Es gibt Schulen, Kindergärten, Spielplätze und viele andere öffentliche Einrichtungen. An Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen mangelt es auch nicht. Dies sind nur einige von vielen Vorteilen.

Einbauküche, Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, bodentiefe Duschen, Dachterrasse

Die Küche verfügt über eine moderne Kochhalbinsel und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet:
- AEG Backofen in ergonomischer Arbeitshöhe u.a. mit pyrolytischer Selbstreinigung und Timerfunktion
- SMEG Geschirrspüler A+++ mit Besteckschublade
- BORA Induktionskochfeld mit integriertem extraleisen Dunstabzug
- FRANKE Spüle und Armatur
Für die Küche fällt zusätzlich zur Kaltmiete ein Mietpreis von 80 € im Monat an.

In allen Wohnräumen ist Eichenparkett. Die Fußbodenheizung hat eine Einzelraumregelung und die Rollos sind elektrisch betrieben. Ein steuerbares Belüftungssystem sorgt für Frischluft und ein angenehmes Raumklima.