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Attraktive 100qm-Wohnung, nähe SANA-Klinikum, direkt am Friedrichsweiher
Anzeigennummer: 9729360
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 173kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1906, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
EG
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche, Gäste WC
PVC, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im EG eines relativ ruhigen 9-Parteienhauses (Baujahr 1914, denkmalgeschützte Fassade) gegenüber dem Friedrichsweiher (Wasserfläche und kleiner Park) in der Nähe des Stadtkrankenhauses (SANA-Klinikum).Sie besteht aus 3 größeren und 2 kleineren Zimmern, Küche, Wannenbad und Dusche, Gäste-WC; Größe ca. 102 qm. Auf Wunsch kleine separate Sitzecke im Vorgarten möglich..
Öffentliche Verkehrsmittel ( Bus) in wenigen Gehminuten erreichbar..
Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wird mit Gas und Elektrizität beheizt, hat ihre eigenen Zähler und der Verbrauch ist direkt mit dem Energielieferanten abzurechnen.
Die Umlagenvorauszahlung beträgt 250,- Euro/Monat bzw. ist vor Anmietung abzusprechen.
Die Wohnung ist modernisiert. Neu eingebaut wurde ein Bad, teilweise Isolierglasfenster, neuer Vinylboden auf Holzdielen verlegt, neu tapeziert und hell gestrichen.
Energiekennwert ( vor Einbau der Isolierglasfenster 173 kWh)
Ein längerfristiges Wohnen wird geboten und gewünscht.
Die Wohnung ist nicht möbliert.
Die Bilder sind aktuell - kleine Restarbeiten sind noch zu erledigen bzw. im Gange und bis Ende September abgeschlossen.
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