Exklusive 2-Zimmerwohnung (800 EUR inkl. NK) mit privatem Garten & Stellplatz in Oldenburg-Eversten

Zu vermieten ist eine exklusive, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Energieeffizienz- Mehrfamilienhaus. Diese helle freundliche Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung.

Die Wohnung ist ab dem 01. September 2024 sowie in Absprache auch schon früher verfügbar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des dreistöckigen Gebäudes und hat eine ca. 10 qm große Terrasse und einen kleinen Garten.
Wohnraum, Schlafraum, Terrasse und Garten sind nach Süden orientiert.


Wohnraum, Schlafraum und Flur:
- Fußbodenheizung unter exklusivem, strapazierfähigem Vinyl-Bodenbelag in Eichendielenholzoptik
- Moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Keramik-Kochfeld, Backofen/Grill, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und großem Stauraum
- bodentiefe Fenstertüren zur Terrasse mit Rollladen
- hausinterne SAT-Anlage und Telefonanschluss
- Freisprechanlage mit Türöffnung

Badezimmer:
- anthrazitfarbige und weiße großformatige Fliesen und ebenerdige Dusche
- großer Spiegel und Ablage
- integrierte Wandheizung zum Trocknen von Handtüchern
- getrennt temperierbare Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss

Zusätzliche Nutzflächen:
- Eigener ca. 6 qm sichtgeschützter, großer Kellerraum
- getrennter Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner mit getrenntem Stromanschluss im Keller
- nach Wahl sind auch zwei Gemeinschaftswaschmaschinen sowie ein Gemeinschaftstrockner im Wasch-/ Trockenraum nutzbar
- Fahrradraum (mit Fahrradrampe) und Außenstellplatz zum Abstellen von Fahrrädern
- beschrankter Parkplatz vor dem Haus (keine zusätzlichen Kosten für die Nutzung)

Ein sehr gutes Raumklima wird durch stetige, temperierte Frischluftzufuhr über die zentrale Lüftungsanlage gewährleistet. Das Wohnhaus ist mit der Energieeffizienzklasse KfW 40 auf dem neusten Stand der Technik und bietet mit Stromgewinnung aus Photovoltaik und Wärmegewinnung aus Erdwärme eine nachhaltige Energieeinsparung, welche sich auch auf die geringen Nebenkosten auswirkt.