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Zu vermieten ist eine exklusive, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Energieeffizienz- Mehrfamilienhaus. Diese helle freundliche Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung.
Die Wohnung ist ab dem 01. September 2024 sowie in Absprache auch schon früher verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des dreistöckigen Gebäudes und hat eine ca. 10 qm große Terrasse und einen kleinen Garten.
Wohnraum, Schlafraum, Terrasse und Garten sind nach Süden orientiert.
Wohnraum, Schlafraum und Flur:
- Fußbodenheizung unter exklusivem, strapazierfähigem Vinyl-Bodenbelag in Eichendielenholzoptik
- Moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Keramik-Kochfeld, Backofen/Grill, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und großem Stauraum
- bodentiefe Fenstertüren zur Terrasse mit Rollladen
- hausinterne SAT-Anlage und Telefonanschluss
- Freisprechanlage mit Türöffnung
Badezimmer:
- anthrazitfarbige und weiße großformatige Fliesen und ebenerdige Dusche
- großer Spiegel und Ablage
- integrierte Wandheizung zum Trocknen von Handtüchern
- getrennt temperierbare Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss
Zusätzliche Nutzflächen:
- Eigener ca. 6 qm sichtgeschützter, großer Kellerraum
- getrennter Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner mit getrenntem Stromanschluss im Keller
- nach Wahl sind auch zwei Gemeinschaftswaschmaschinen sowie ein Gemeinschaftstrockner im Wasch-/ Trockenraum nutzbar
- Fahrradraum (mit Fahrradrampe) und Außenstellplatz zum Abstellen von Fahrrädern
- beschrankter Parkplatz vor dem Haus (keine zusätzlichen Kosten für die Nutzung)
Ein sehr gutes Raumklima wird durch stetige, temperierte Frischluftzufuhr über die zentrale Lüftungsanlage gewährleistet. Das Wohnhaus ist mit der Energieeffizienzklasse KfW 40 auf dem neusten Stand der Technik und bietet mit Stromgewinnung aus Photovoltaik und Wärmegewinnung aus Erdwärme eine nachhaltige Energieeinsparung, welche sich auch auf die geringen Nebenkosten auswirkt.
Das Wohnhaus ist in zweiter Reihe an der Eichenstraße im Stadtteil Eversten gelegen. Auf dem hauseigenen Parkplatz mit Schranke stehen vor dem Haus Stellplätze für Kraftfahrzeuge zur Verfügung.
Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung (zu Fuß ca. 3 Minuten) mit direkter Busanbindung zur Universität und in die Innenstadt.
In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte - Rewe, Netto -, Apotheke, Happy Shop, Modegeschäft, etc.). Netto ist in nur zwei Minuten fußläufig erreichbar.
In der Nähe befinden sich auch verschiedene Grün- und Parkanlagen.
Die Wohnung wird für eine Mietdauer von mindestens einem Jahr vermietet.
Bei Anfragen bitten wir um folgende Angaben:
- Name, Vorname
- Beruf oder Ausbildung / Studium
- Finanzierung der Miete (Höhe des Einkommens, Bafög, Unterstützung der Eltern)
- Anzahl der Personen, die einziehen werden
- Dauer der geplanten voraussichtlichen Mietzeit
- Haustiere, wenn ja welche
- Raucher oder Nichtraucher
- Musikinstrument, wenn ja welches
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich:
Sie erreichen uns über:
Wir freuen uns über Ihr Interesse.