*Anfragestopp* 2-Zimmer Wohnung mit Balkon am Westerberg

Moin,
da ich mit meinem Studium fertig bin suche ich ab dem 15.03. (oder nach Vereinbarung) einen Nachmieter für meine Wohnung in der schönen Goebenstraße. Die Wohnung ist klein aber gut geschnitten. Eine kleine Küche und ein kleines Bad sorgen für einen niedrigen Putzaufwand. Eine vollwertige Spülmaschine in der Küche ist mit dabei. Mit der Wohnung ist ebenfalls eine Garage (50€/Monat) zu mieten. Diese kann jedoch nach Absprache ebenfalls untervermietet werden oder als Fahrradabstellplatz genutzt werden. Ein kleines trockenes Kellerabteil (ca. 3m2) ist vorhanden. Highlight der Wohnung ist der Westbalkon mit Blick auf die unliegenden Gärten und zum teil auf den Hof. Dieser hat ca. 8-10m2. Allgemein ist die Wohnung eher ruhig. Die aktuellen Nachbarn sind auch nichg wirklich auffallend laut. Zumeist Arbeitnehmer und Studenten.
Einen Waschmaschinen anschluss hat die Wohnung keinen. Der Vermieter hat eine neue (gekauft 05.2024) Waschmaschine zur verfügung gestellt die für 3€/3h genutzt werden kann. Die Hausreinigung wird von einem externen Dienstleister übernommen. Mülltonnen müssen ca. vier mal im Jahr rausgestellt werden.
Der Vermieter möchten einen Staffelmietvertrag vereinbaren, hier wird die Miete nach zwei Jahren erstmalig erhöht. Mietmindestdauer beträgt 1 Jahr.