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Ruhige, stilvoll möblierte 2-Zi-Wohnung zu vermieten

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Anzeigennummer: 9576736

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Robert-Koch-Str.
85521 Ottobrunn Ottobrunn
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

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frei bis:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Gas

Mehrfamilienhaus

Hochparterre

möbliert

Eigene Küche

Kabel

Parkett, Fliesen

Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese wunderschöne, neuwertige und helle Wohnung kann zum 01.09.2022 bezogen werden. Sie wurde erst vor einem Jahr vollständig und hochwertig saniert und liegt ruhig zum weitläufigen und begrünten Innenhof.

Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit großer, ebenerdiger Dusche, eine hochwertige Einbauküche, eine sehr praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie ein TG-Stellplatz für Ihr Auto (kein Duplex, sondern ein "richtiger" Parkplatz).

Die Wohnung ist READY TO MOVE IN - vollständig möbliert und mit wirklich allem so ausgestattet, dass Sie lediglich mit Ihren Koffern einziehen können. Bis hin zu Handtüchern, Bettwäsche, Kaffeemaschine und Spülmaschinen-Tabs bleiben keinerlei Wünsche übrig!

WOHNUNG:
- Mit allen Möbeln, Lampen, Vorhängen, Deko & Ausstattung wie auf den Bildern abgebildet
- Parkettboden in allen Wohnräumen, Flur & Küche
- Fliesen im Bad
- Elektrische Jalousien an allen Fenster- und Terrassenfronten
- Sehr gut isoliert - im Sommer bleibt die Wohnung angenehm kühl

SCHLAFZIMMER:
- Geräumiges Schlafzimmer mit bequemem Doppelbett, Bettwäsche, Tagesdecke
- Großer Schrank, Kommode, Sessel, Nachtischchen und Lampen
- Blick in den begrünten Innenhof
- Elektrische Jalousien & blickdichte Vorhänge

BAD:
- Modern saniertes Bad mit Fliesen
- WC, Wachbecken, Waschbecken-Unterschrank, große & ebenerdig begehbare Dusche, beheizbarer Handtuchhalter
- Regal, Handtücher, Seifenspender, Ganzkörperspiegel

WOHNZIMMER:
- Esszimmer-Tisch mit 4 Stühlen
- Sessel mit Beistelltisch
- Großes, bequemes Eck-Sofa
- Couch-Tisch
- Flatscreen-TV und großer TV-Unterschrank
- Bücherregal
- Stilvolle Lampen, Deko, Pflanze, Bilder
- Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof, Outdoor-Tisch und zwei Stühle

KÜCHE:
- Moderne, hochwertige und vollausgestattete Küche
- Kühl-Gefrierkombination
- Backofen, großes Ceran-Kochfeld mit Abzugshaube
- Spülmaschine
- Eingebaute Waschmaschine
- Volle Ausstattung mit Geschirr, Besteck, Töpfen, Pfannen, Schalen, Gläsern, Weingläsern, Tassen, Tellern, Kochutensilien etc.
- Inkl. vieler Geräte wie Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Toaster, Sandwich-Maker etc.
- Schöner Bartisch und 2 Stühle

FLUR:
- Garderobe
- Großer Spiegel, Sessel, Beistell-Tisch

ABSTELLKAMMER:
- Sehr praktische Abstellkammer mit integriertem Regelsystem für extra viel Stauraum und Abstellfläche
- Staubsauger, Bügeleisen, Putzutensilien

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen, angenehmen Wohngegend mit viel Grün, Parks, Spielplätzen und Spazierwegen.

Airbus, Panasonic, Hensoldt und viele weitere Firmen befinden sich in unmittelbarer Nähe (in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!).

Direkt vor der Haustür befindet sich ein Supermarkt, ein Bäcker und eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach München (zum Ostbahnhof, Neuperlach Süd sowie Ottobrunn Ortsmitte). Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten einige Ärzte, eine Apotheke, Blumenladen, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt - außerdem einige sehr schöne Grün- und Parkanlagen sowie ein Hallenbad und Tennisplätze.

Das Gewerbegebiet Brunnthal mit Fitnessstudio, Supermärkten, Drogeriemärkten, Restaurants, diversen Outlets, IKEA und Baumarkt ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso die Autobahnen A8 und A99.

In den Nebenkosten sind neben den üblichen Posten (Warmwasser, Heizung, Hausmeister etc) auch der Tiefgaragen-Stellplatz enthalten.

Den vorhandenen Internet- und Telefonanschluss stelle ich gerne zur Verfügung für monatlich 38 EUR.

Der Mietvertrag wäre aktuell auf 1 Jahr (bis 31.08.2023) befristet, kann aber auf Wunsch und bei beidseitiger Zustimmung verlängert werden.