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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1910
WG geeignet
Altbau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Dielen
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche ab Sommer (+/- Juli) neue Mitbewohner für meine Hausgemeinschaft mit großem Grundstück.
In der Erdgeschosswohnung wohnen mein Hund und ich.
Die 80qm Einliegerwohnung über 2 Etagen (1.OG und DG) mit eigenem Eingang in meinem alten Fachwerkhaus wird frei.
Das Haus ist großzügig, hell, mit Dielenholzböden und Holzfenstern, mit einfachem Standard, unkonventionell.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, ist über eine Außentreppe erreichbar und verfügt über Durchgangszimmer und Küche zur Straßenseite (Norden) , ein großes Zimmer (bzw. 2 hintereinanderliegende) zur Gartenseite (Süden) sowie Bad im 1 OG, sowie einen großen offenen Raum mit Dachschräge im Dachgeschoß.
Es handelt sich um einen Fachwerk-Altbau, der über die Jahre weitestgehend mit ökologischen Baustoffen renoviert wurde - dementsprechend sind Ambiente und Zustand.
Das Grundstück hat 1.800qm: Nutzgarten, Hühnerstall, Scheune, Obst-, Baumbestand, Wiese und bietet Gestaltungsspielraum.
Für meine neue Hausgemeinschaft wünsche ich mir Mitbewohner, die Lust darauf haben, Haus und Garten gemeinsam zu beleben und zu „bearbeiten“, gemeinsames Wohnen als eine Gemeinschaft verstehen, in der man sich füreinander interessiert und sich unterstützt, in der jede*r aber auch jederzeit die Tür hinter sich zu machen kann.
Garten, Waschküche werden gemeinsam genutzt.
Interesse an/Unterstützung bei Hühnerhaltung erwünscht, weitere Tierhaltung auf dem Grundstück ist ggfs möglich.
Das Haus liegt an einer Durchgangsstraße, das Grundstück liegt nach hinten raus. Der Ort bietet Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Frisöre, Blumenladen, Post, Schreibwaren, Haushaltswaren, Physiotherapie sowie Grundschule und Kindergarten fußläufig,
Bushaltestelle mit Anschluss nach Bensberg (Straßenbahnlinie 1 nach Köln) und Bahnhof Overath vor der Tür. In 5 bis 10 Minuten zu Fuß ist man im Wald.
Die Nebenkosten sind geschätzt und abhängig von Anzahl der Bewohner, Verbrauch...
Derzeit teilen wir uns neben der üblichen Nebenkosten von Grundsteuer, Müllabfuhr etc. als alle Bewohner zusätzlich auch Telefon/Internet, Strom, Gas, Wasser und kommen dabei mit Gesamtnebenkosten von 200€ aus. Eine neue Brennwert-Heizung sowie eine zusätzliche Dachdämmung aus Herbst 2019 lässt die Heizkosten vermutlich deutlich sinken - Erfahrungswerte fehlen hier noch - und zudem ist eine Photovoltaikanlage geplant...
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