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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter/eine Nachmieterin für meine Wohnung in der Mathildenstraße. Die Wohnung ist ca. 65qm groß und hat 1,5 Zimmer (ein größerer Wohn-/Ess- und Küchenbereich, kleiner Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Eckbadewanne und Abstellnische).
Sie ist nicht WG-geeignet, aber für eine Einzelperson oder ein Pärchen optimal.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wirkt durch die Dachschräge und die dunklen Balken super gemütlich :). In dem Haus selber gibt es 3 Parteien.
Die Lage ist perfekt, da die Wohnung im Südviertel zwischen Uni und Innenstadt liegt. Fußläufig sind es zur Uni ca. 10 Minuten, in die Innenstadt ca. 7 Minuten. Ein Rewe ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Außerdem ist der Bahnhof Kasseler Tor innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch man eine Direktverbindung nach Bielefeld oder zum Paderborner Hauptbahnhof hat. Bushaltestellen gibt es dementsprechend auch direkt vor der Haustür.
Ein Fahrradständer befindet sich direkt vor dem Haus.
Einen festen Parkplatz gibt es nicht, aber es befinden sich ausreichend Parkplätze an der Einbahnstraße vor dem Haus.
Trotz der super Lage ist es sehr ruhig.
Die Wohnung wird spätestens zum 01.12.24 frei und kann bezogen werden. Besichtigungen können unter der Woche ab 16 Uhr oder am Wochenende stattfinden. Meldet euch dafür einfach direkt hier oder bei WhatsApp :)
Die Miete beträgt 390€ (350€ Miete + 40€ Nebenkosten). Zusätzlich müssen noch Gas- und Stromverträge abgeschlossen werden. Teilweise können gerne meine aktuellen Verträge übernommen werden.
Da ich einige Anschaffungen in den letzten Jahren gemacht habe, hätte ich hierfür gerne einen Abschlag (z.B. Holzbodenbeläge für den Balkon, fest montierte Küchenregale, Kühlschrank, neu folierte Küchenzeile, Plissées und Hitzeschutzvorhänge für die Dachfenster). Zusätzlich müssen einige Möbel übernommen werden - ob du sie behältst oder entsorgst, ist dir überlassen (großes Sofa mit passendem Hocker, Palettensofa und Tisch auf dem Balkon, Küchentisch + 8 Stühle).
Insgesamt hätte ich hierfür gerne 600€.
Die Kaution beträgt 350€.
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