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Treffer

Helle 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, Neubau, tolle Terrasse mit kleinem Garten

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Anzeigennummer: 11826963

Größe :
42m²

Gesamtmiete :
630€

Zimmer :
1,5

Kosten

Miete:

480€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

60€

Kaution:

1440€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Auenweg
33100 Paderborn Kernstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

16.02.2025

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Angaben zum Objekt

Baujahr 2022

Neubau

Dusche

Kabel

Parkett, Fußbodenheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Hallo, ich suche einen Nachmieter für meine wunderschöne 1,5-Zimmer Wohnung.
Der Wohnraum hat ca. 24 qm mit einer großen Fensterfront, von der aus man direkt auf die Terrasse und in den Garten kommt. Die Küche ist durch eine halbe Wand optisch von dem Wohnraum abgetrennt, sodass es wie zwei Räume wirkt. Die Küche ist maßangefertigt, kaum genutzt und kann gerne übernommen werden.
Von der Küche aus geht es in ein kleines Zimmer (ca. 5 qm), welches als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das geräumige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Regendusche, einem integrierten Waschtisch und einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die ganze Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.
Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Bei Interesse kannst du dich gerne bei mir melden und wir können kurzfristig einen Besichtigungstermin ausmachen.

Die Wohnung liegt nah an der Detmolder-Straße, wodurch viele Restaurants, Einkaufsläden und sonstige Freizeitmöglichkeiten schnell und auch zu Fuße erreicht werden können.
Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar und die Universität 4,1 km entfernt.
Das Stadtzentrum ist ca. 2,5 km entfernt und kann schnell, durch eine Direktverbindung, mit dem Bus erreicht werden.

Es kann, gegen einen Aufpreis von 70 Euro im Monat, ein Tiefgaragenstellplatz gemietet werden.
Zudem sind zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus vorhanden.

Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 480 Euro
Nebenkostenpauschale: 90 Euro
Sonstige Kosten (Heizung, Strom & Frischwasser): ca. 60 Euro, individuell nach verbrauch

Gerne können einige Einrichtungsgegenstände, wie Küche (mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Induktionsplatte), maßangefertigte Plissees, Lampen und das Regal in der Küche (kann zum Tisch ausgeklappt werden) abgekauft werden.