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Die schöne helle gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, 90m² , grosse Loggia, Fahrstuhl, 2.OG, ruhige Lage, Privatparklplatz, Einbauküche
Anzeigennummer: 6510633
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 134kW h/(m²a), Baujahr 1973
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
zzgl. Nebenkosten: 180,00€ monatlich
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Eggenstein-Leopoldshafen. Die Fenster sind in der nordöstlichen Hofseite. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein KFZ-Stellplatz.
Die Fußböden sind in Top-Zustand und mit hellem Laminat und Fliesen verlegt.
Die Einbauküche ist in Top-Zustand inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Elektroherd.
Tageslichtbad mit der Badewanne ist gefliest; gegenüber die Badewanne ist eine Eck-Duschkabine extra eingebaut.
Separates WC ist gefliest.
Im Flurbereich befindet sich ein Abstellraum.
Wohnzimmer ist ca. 40 m² und hat einen Ausgang zur Loggia mit einer Markise.
Schlafzimmer hat auch einen Ausgang zur Loggia.
Es gibt keine seitlichen Nachbarn, lediglich oben und unten, d.h. es gibt die Atmosphäre der Ruhe.
Eggenstein-Leopoldshafen ist eine Gemeinde mit rund 16.000 Einwohnern nördlich vom Stadtgebiet Karlsruhe.
Ideale Verkehrsverbindung:
- die Bundesstraße B36 führt südlich in Richtung Karlsruhe (ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto) und
- nach Norden in Richtung Mannheim und Heidelberg (ca.30-40 Fahrminuten).
Die Straßenbahnhaltestelle ist rund 200 Meter entfernt - in ca. 25 Minuten bis in die Innenstadt von Karlsruhe.
Der alte Ortskern von Leopoldshafen sowie der Rhein, Altrhein, Baggerseen und der Hardtwald - ebenso wie Gastronomie und viele Einkaufsmöglichkeiten - Edeka, LIDL, Penny, Rossmann - liegen ebenfalls in der unmittelbaren Nähe.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Kinderplatz.
Es geht lediglich um eine ernsthafte langfristige Vermietung.
Die baldmöglichste Besichtigung kann nicht früher als ab Mitte Februar 2018 wegen des Eigentümerwechsels stattfinden.
Bitte um eine Selbstauskunft: Formular - https://www.wohnungsboerse.net/mieterselbstauskunft
und um SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft:
https://www.ihreselbstauskunft.de/?msclkid=7f94e0164bab1649e64aba76eb6d580a
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