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Kosten
Miete:
300€
Nebenkosten:
101€
Sonstige Kosten:
93€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
2 Tage
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Angaben zum Objekt
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
1 Minute zu Fuß entfernt
Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
wir sind Josh und Mila, die derzeitigen Mieter dieser Wohnung. Ab dem 01.04.2025 wird unsere schöne 2-Zimmer-Wohnung frei und kann von neuen Mietern übernommen werden.
*Zur Wohnung:
- 2 Zimmer
- 1 Küche
- 1 Bad
- 1 Flur
- Abstellplatz für Fahrrad oder Roller
*Ausstattung:
In der Küche verbleiben ein Tisch mit Stuhl, Regale, ein Ofen sowie ein Waschbeckenschrank.
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer werden unmöbliert übergeben.
Bitte beachten: Unsere Waschmaschine gehört uns und wird **nicht** vom neuen Mieter übernommen.
*Nebenkosten:
Wir zahlen derzeit für Strom und Gas ca. 146 € monatlich für zwei Personen. Für eine Einzelperson könnten die Kosten voraussichtlich bei etwa 70–80 € liegen.
Zusätzlich muss der neue Mieter selbstständig für Internet sorgen.
Wir freuen uns darauf, die Wohnung an ihre nächsten Bewohner weiterzugeben!
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Haidenhof-Nord, in der Spitalhofstraße 9, 94032 Passau. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu vielen wichtigen Einrichtungen. Die Bushaltestellen Auerspergstraße und Lambergstraße sind in nur 1 bis 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus fahren die Buslinien 5, 6 und 7, die eine bequeme Verbindung in die Stadt bieten.
Der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) sowie die Universität sind lediglich 10 Minuten Fußweg entfernt, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Edeka, Penny und einen orientalischen Lebensmittelladen. Weitere Einrichtungen wie die IHK, eine Apotheke, Arztpraxen, eine Bäckerei, ein Dönerladen, eine Fahrschule und ein Friseursalon sind bequem in 3 bis 5 Minuten zu erreichen. Diese perfekte Kombination aus zentraler Lage und kurzer Erreichbarkeit von Alltagszielen macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für verschiedenste Bedürfnisse.
Online-Besichtigung möglich.
Wir bieten Ihnen gerne eine virtuelle Besichtigung per WhatsApp-Videoanruf an. Sie erreichen uns unter der Nummer +49 (siehe Kontaktinformationen).
Zögern Sie nicht, uns jederzeit zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Geeignet für:
Die Wohnung ist ideal für **Azubis**, **Studenten** oder **Berufstätige**. Sie kann sowohl von **einer Person** als auch von **zwei Personen** bewohnt werden.
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