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Angebote für Immobilien-Profis

Treffer

außergewöhnliche 1-1/2-Zimmerwohnung mit Südterrasse in der Innstadt zu vermieten

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Anzeigennummer: 6339330

Größe :
41m²

Gesamtmiete :
630€

Zimmer :
1,5

Kosten

Miete:

580€

Nebenkosten:

50€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schmiedgasse
94032 Passau Innstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

15.12.2024

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1700, Energieeffizienzklasse A+

sanierter Altbau

Eigene Küche

Dusche

Fliesen, Fußbodenheizung

Zentralheizung

Bewohnerparken

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die angebotene gemütliche Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau in der Passauer Innstadt, bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer, Diele und Bad.
In der nach Süden ausgerichteten Wohnküche befindet sich bereits eine Küchenzeile mit Ofen, Herd und Spüle.
Hier ist ausreichend Platz für Essen und Wohnen, die Terrassentür führt direkt auf die Terrasse im geschützten Garten.
Das Schlafzimmer bietet zusätzlich Raum für z.B. einen Schreibtisch.
Alle Räume sind mit hochwertigem Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung wurde 2017 aufwendig saniert.
Strom und Gas werden durch den Mieter selbst getragen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Innstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Norma, Rossmann) sowie einige nette Lokale (z.B. Kaffeewerk, Colors, Venti Tre) sind zu Fuß schnell erreichbar. Zur Uni braucht man zu Fuß 10 Minuten, mit dem Fahrrad 5 Minuten.
Das Haus ist ein sehr charmanter denkmalgeschützter Altbau.

Bitte beachten Sie den folgenden Hinweis: Die Wohnung ist nicht WG-tauglich und auch für Paare zu klein!

Für Strom und Gas kann der bestehende Vertrag mit den Stadtwerken Passau übernommen werden.
Hier entstehen zusätzliche Kosten, abhängig vom tatsächlichen Verbrauch.
(Diese betrugen 860 € für diese Wohnung für das Jahr 2022)
Im Haus wohnen in den oberen Stockwerken drei Wohngemeinschaften.
Im Garten gibt es noch einen Radlschuppen und im Erdgeschoss steht außerdem eine kleine Waschküche mit Waschmaschine zur freien Verfügung.

For our foreign interested persons:

Please note: The apartment is not suitable as shared flat and to small for two persons.
The flat is without furniture and we are only interested in long term renting.
Thanks a lot for your understanding.