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✨WG Neugründung✨ Helle Wohnung mit Balkon und optimaler Anbindung

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Anzeigennummer: 11719003

Größe :
70m²

Gesamtmiete :
870€

Zimmer :
2,5

Kosten

Miete:

680€

Nebenkosten:

190€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hagenauerstraße 3
94032 Passau Innstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

3 Tage

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

3. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Badewanne, Dusche

Kabel

Parkett

Tiefgaragenstellplatz

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Hallo:)
Meine Mitbewohnerin Sabeth und Ich (Lea) suchen zwei Nachmieter/innen für unsere wunderschöne Wohnung, da wir im März beide ausziehen wollen. Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhaus in der Passauer Innstadt und durch die tolle Lage hat man von beiden Balkons aus eine perfekte Sicht auf Passau und man kann super den ein oder anderen Sonnenuntergang betrachten. Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei separate Zimmer, ein Badezimmer und Wohnküche. Die Aufteilung eignet sich perfekt für eine 2er-WG.
Die Lage ist ruhig, aber man hat in unmittelbarer Nähe alles, was man braucht. Im Haus selbst ist es auch meistens ruhig da irgendwie unausgesprochen aber einvernehmlich ausgemacht wurde, dass selbst wenn es mal irgendwo lauter werden sollte, keiner sich daran stört und sich erst recht keiner beschwert. Natürlich sollte man diese Abmachung aber nicht ständig auf die Probe stellen:)

Die Wohnung liegt im Herzen der Innstadt und ist prima angebunden. Direkt neben der Hagenauerstraße befinden sich ein Edeka und ein Rossman und gleich da liegt auch die Bushaltestelle, von der aus man eigentlich überall hinfahren kann. Ach und falls man doch mal in die Stadt oder zu Uni laufen will, kann man wunderbar am Inn entlang spazieren, nach ca.15 Minuten hat man es dann auch über die Marienbrücke geschafft.

Wir suchen 2 ruhige und nette Nachmieter/innen, die gut auf die Wohnung aufpassen und natürlich das Verhältnis zu den Nachbarn nicht allzuoft auf die Probe stellen werden. Da wir im 3. OG leben, würden wir uns ebenfalls freuen, wenn ihr die Wohnung teilmöbliert übernehmen würdet, da das unseren Auszug (und euren Einzug natürlich) unglaublich erleichtern würde. Aber das kann man ja gerne alles bei einem ersten Kennenlernen besprechen:)
Wenn ihr Interesse habt, dann meldet euch gerne und wir freuen uns auf euch.