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Hübsche 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, Tunnelstraße 55, frisch renoviert, sofort frei
Anzeigennummer: 11883743
Kosten
Miete:
470€
Nebenkosten:
190€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
08.03.2025
1 Tag
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 218kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1951, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Auf ca. 42 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Die Küche bietet Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert:
- Frisch gestrichene Wände und Türen
- Neue Bodenbeläge
- Modernisierte Elektrik
- 2 neue Rollläden
- Neues WC
360-Grad-Fotos:
Wohnzimmer: https://app2.ricoh360.com/viewer/cc409151-bfe3-4021-8353-8bde5ec648e5
Schlafzimmer: https://app2.ricoh360.com/viewer/1daffe96-c482-4719-9ab4-1c2e4af3e21b
Küche: https://app2.ricoh360.com/viewer/48f1c1cb-4239-4cea-a206-0a4a3645b65d
Bad: https://app2.ricoh360.com/viewer/7f5d0189-4380-49c6-9e4f-5db73d6c97be
Flur: https://app2.ricoh360.com/viewer/dda775a4-02dd-4581-ba11-923e03626d47
Die Wohnung befindet sich in der Tunnelstraße 55 in der Innenstadt von Pforzheim.
Durch die zentrale Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist 170m entfernt, der Hauptbahnhof Pforzheim 1km.
Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufentfernung, wie auch mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte usw.
Bis zum Zentrum von Pforzheim (Leopoldplatz, Schlössle-Galerie) sind es 800m.
Die Vorauszahlung für die Nebenkosten enthält Wasser, Müll, Treppenhausreinigung, Versicherungen etc. sowie die Energiekosten für die Heizung. Für Strom, der auch für die Erzeugung von Warmwasser verwendet wird, muss ein separater Vertrag mit einem Energieversorger abgeschlossen werden.
Privatvermieter. Erstkontakt nur per Email, danach gerne alles weitere auch per Telefon/zoom und Besichtigung vor Ort.
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