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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Interessenten,
hierbei handelt es sich um eine 4 Zimmer-Wohnung, die sowohl barrierefrei als auch familienfreundlich aufgebaut ist. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer insgesamt gepflegten Immobilie in ruhiger Lage im Ortsteil Pohlheim-Holzheim und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Über das Wohnzimmer oder den Wintergarten gelangt man mühelos in den riesigen Garten und auf die Terrasse.
Dadurch, dass das Haus am Hang gebaut wurde, bekommt man das Gefühl im EG zu sein.
Die Umgebung ist freundlich und gemütlich.
Es gibt eine Einbauküche sowie einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Zur Wohnung gehören ein riesiger Garten sowie ein großer Wintergarten und eine Terrasse. Gesamte Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Es gibt eine Garage für 2 Autos.
Die Wohnung selbst wäre theoretisch Rollstuhlgerecht. Es gibt Haltegriffe beim WC sowie im Bad und die Dusche ist für Rollstuhlfahrer gebaut worden.
Allerdings befindet sich die Wohnung im 1 OG, welches man nur mit der Treppe erreichen kann.
Die Gemeinde Pohlheim ist eine lebendige und vielseitige Gemeinde. Dinge des täglichen Lebens können hier sehr gut erledigt werden, die Infrastruktur ist gut. Es gibt diverse Lebensmittelgeschäfte, auch die ärztliche Versorgung ist garantiert. Gießen sowie die Autobahn A45/A5 Richtung Hanau/Frankfurt oder Kassel sind schnell erreicht.
Die Bushaltestelle ist binnen 3-4 Minuten fußläufig erreicht und sollte man Spaziergänge im Feld machen wollen, kann man diese in weniger als einer Minute erreichen.
Haustiere sind nach Absprache gestattet.
Eine Tierhaftpflichtversicherung muss nachgewiesen werden.
Die Kaltmiete liegt mit ca EUR 6,80 pro Quadratmeter und damit weit unter dem üblichen Mietspiegel von EUR 9,-.
Die Gesamtkaltmiete beträgt EUR 950,- zzgl. EUR 250,- NK und Strom.
Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2021 bezugfrei.
Bitte stellen Sie sich beim Anschreiben kurz vor, damit ich mir im Vorfeld ein grobes Bild machen kann.
Sollten Sie Gelder durch das Jobcenter beziehen, bitte ich Sie vorweg das mit dem Jobcenter abzuklären, ob die Kosten vollständig übernommen werden. Andernfalls kann ich Ihnen keinen Termin einräumen. Hierzu senden Sie mir die nötigen Unterlagen zum Ausfüllen zu, die Sie einzureichen haben.
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