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Großzügige Wohnung in Raubling- 2er WG-tauglich- Balkon zum Berg- Großer Garten
Anzeigennummer: 7960242
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Laminat, Dielen
Ofenheizung
eigener Parkplatz
15 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses in einem Grundstück mit 1 600 qm Garten (ausreichend Parkplätze). Der Garten ist durch Gartentore gesichert, wäre also gut geeignet für eine Familie mit Kind (Kindern). An der Westseite befindet sich ein Balkon,der von der Küche aus zugänglich ist und von dem man (bei gutem Wetter) die Berge von der Kampenwand bis zum Kranzhorn sieht. Das Wohnzimmer hat ebenfalls ein Fenster nach Osten Richtung Hochries und ein Fenster Richtung Süden (Sicht zum Wendelstein). Das Schlafzimmer hat ebensfalls ein Fenster Richtung Süden mit demselben Blick wie vom Wohnzimmer aus.
Die 3 Haupträume sich in etwa gleich groß (siehe beiliegenden Grundriss). Das Bad hat eine Badewanne und eine separate Dusche; das WC liegt daneben in einem eigenen Raum. Die Wohnküche hat eine große Eßecke sowie eine Küchenzeile mit Schränken und einen Elektroherd. Alles nötige Geschirr ist vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Toaster, eine Mikrorwelle sowie eine Espressomaschine. Im Schlafzimmer ist ein Doppelbett, zwei Kleiderschränke sowie ein Kleinkinderbett; ein Bügelbrett und ein Bügeleise sowie Bettwäsche und Handtücher. Im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzliches Einzelbett sowie Schränke, Sessel und ein Schreibtisch. Ein Internetanschluß ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn München - Salzburg, Ausfahrt Rosenheim. Der Ort Raubling liegt am Inn am Beginn des Inntals. Die Entferung zur Grenze nach Österreich (Kufstein) beträgt ca. 23 Kilometer. Die Autobahn hat Schallschutz, so dass man von ihr in der Wohnung nichts hört.
Mit den beiden Fahrrädern kann man bequem die nähere Umngebung erkunden. Ein wunderschöner Badesee, der überwiegend von Einheimischen benutzt wird, ist mit den Fahrrädern in 10 Minuten zu erreichen. Es gibt aber noch eine Menge weiterer Badeseen, die leicht mit dem Auto zu erreichen sind. Im Ort treffen sich der Inn-Radweg und der König-Ludwig-Radweg.Selbst die Vorberge kann man innerhalb von 15 Minuten bequem mit dem Auto erreichen. In der Wohnung befindet sich ausreichendes Kartenmaterial sowohl für Fahrradtouren wie auch für Wander- und Bergtouren.
Am Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens, ebenfalls Gasthäuser und Cafes. Größere Einkäufe lassen sich bequem in der sehr schönen Stadt Rosenheim erledigen, die nur 6 km entfernt ist. Für Leseratten: es befinden sich im Treppenhaus ca 500 Bücher, die Ihnen selbstverständlich zur Vergügung stehen.
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