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Kosten
Miete:
470€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
3 Tage
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 251kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1750, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Nachtspeicherofen
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Single-Wohnung befindet sich in einem hübschen, 1985 kernsanierten Fachwerkhaus von 1750. Sie wurde 2008 umfassend renoviert. Drei schöne Sprossenfenster machen das Studio hell und geben den Blick in die Altstadtgasse frei. Der Wohn-/Schlafraum ist praktisch geschnitten und optisch vom Koch-/Essbereich getrennt. Er ist mit optisch schönem Fertigparkett ausgelegt, der Küchenboden ist gefliest. Beheizt wird der Wohnraum mit zwei Nachtspeicherheizungen (verbilligter Nachtstrom!), was individuelles Heizen ermöglicht und ein gutes Raumklima schafft. (Achtung: Die Verbrauchskosten der Heizung sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten, da diese direkt nach Verbrauch mit dem Stromversorger abgerechnet werden). Das geflieste Bad wird durch eine Bodenheizung beheizt. Die Singleküche bietet alles, was man braucht: E-Herd, Kühlschrank, Spüle, Unter- und Hängeschränke, Mikrowelle, Ofen, etc.
Die Wohnung liegt absolut zentral in Ravensburgs historischem Altstadtkern, zum Marienplatz sind es lediglich 150 Meter. Die Wohnlage ist dennoch ruhig, da das Haus an einer verkehrsberuhigten Altstadtgasse liegt. Sie finden alles in unmittelbarer Nähe: vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Bushaltestellen, Ärzte etc. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt. Zu den verschiedenen Gebäuden der Dualen Hochschule laufen Sie höchstens 8 Minuten - ein Auto ist im Alltag daher entbehrlich. Ein großer, öffentlicher Parkplatz ist zu Fuß zu erreichen.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Tierhaltung ist unerwünscht. Ich bin der Hauptmieter und suche für die jeweiligen A-Phasen eine/n DHBW-Student/-in als Untermieter/-in.
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