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Möblierte 3 Zimmerwohnung in der Ravensburger Südstadt - perfekt für 2-3 DHBW Studenten oder Neugründung einer WG!
Anzeigennummer: 6015005
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 123kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1951, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Reihenhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Gäste WC
Laminat, Dielen, PVC, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Dreifamilienhauses. Das kleine Badezimmer mit Badewanne liegt hinter der Küche. Man gelangt nur über diese in das offene Badezimmer. Das Gäste-WC ist selbstverständlich separat gelegen und hat eine Türe :-)
Die Wohnung eignet sich besonders gut für bis zu 3 DHBW-Studenten sowohl als reine Mädels- oder auch reine Jungs-WG bei dem jeder sein eigenes Zimmer hat.
Jedes der drei Zimmer ist wie folgt möbliert:
- Bett mit Matratze
- Schreibtisch mit Bürostuhl
- Kommode oder/und Schrank
In der großzügigen Einbauküche stehen Kühlschrank und Gefrierfach sowie eine Spülmaschine und Herd mit Backofen zur Verfügung. Zudem ist die Küche mit einem WG Küchenequipment ausgestattet (Besteck, Geschirr, Gläser, Tassen, Kochtöpfe, Pfannen usw.) und was sonst alles zur WG Grundausstattung dazu gehört. In der Küche befinden sich zudem 3 Barhocker und ein Tresentisch.
Der Balkon liegt außerhalb der Wohnung im Treppenhaus aber auf gleicher Ebene, direkt links von der Wohnungseingangstür. Der Balkon gehört selbstverständlich nur zu dieser Wohnung und ist ebenfalls ausgestattet mit Tisch und Stühle.
Ebenfalls vorhanden: Spiegelschrank und Badunterschrank, Schuhregal sowie eine Waschmaschine im Keller.
- EBK vorhanden
- Großzügiger Kellerraum
- gemeinsame Waschküche im Keller
- Böden:
Flur und Wohnbereich und Gäste WC sind mit Laminatboden ausgestattet, Bad ist gefliest und in der Küche ist ein PVC Boden verlegt. Im kleinen Zimmer befindet sich ein Holzdielen-Boden.
Die Wohnung befindet sich in der Ravensburger Südstadt direkt in der Nähe des Kauflandes (zu Fuß 3-5 min) und unterhalb einer Bushaltestelle (zu Fuß ca. 2 min).
In die Innenstadt und somit zur DHBW gelangt man zu Fuß in ca. 15-20 min, mit dem Bus in ca. 8 min.
Vermietet wird an die maximal 3 WG Mitglieder / DHBW Studenten gemeinsam. Diese erhalten, falls es sich um DHBW Studenten handelt und somit A- oder B-Phasen durchlaufen, die Erlaubnis der Untervermietung.
Es wird eine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellt, da verbrauchsabhängig abgerechnet wird.
Die Mieter dürfen aber auch mit ihren Untermietern die sie selbst organisieren und auswählen (Gegenphase A- bzw. B-Phase) eine Pauschalmiete vereinbaren. In der Vergangenheit haben meistens deren Untermieter bei Studienende der Hauptmieter die Wohnung als neue Hauptmieter übernommen usw.
Haustiere sind nicht erlaubt. Innerhalb der Wohnung und des Hauses darf nicht geraucht werden.
Die sonstigen Kosten in Höhe von 65 Euro teilen sich wie folgt auf:
40 Euro für den PKW Stellplatz und 25 Euro für den Berechtigungszuschlag für die Untervermietung.
Wichtig zu wissen: In der Nebenkostenvorauszahlung von 365 Euro sind unter anderem auch die Kosten fürs Heizen/Warmwasser, Wasser, Müllgebühren, Internet (W-Lan) Abfallgebühren, Grundsteuer, Gebäudeversicherung und auch der Wohnungsstrom dabei. Der Strom für die Wohnung muss also nicht separat angemeldet werden. Der Kabelanschluss für das Fernsehen ist nicht dabei, kann aber auf Wunsch mit eigenem Vertrag angemeldet werden. Gerne zeige ich auf Wunsch bei der Wohnungsbesichtigung eine Musternebenkostenabrechnung, damit alles klar transparent ist.
Bei Interesse und Fragen schreiben Sie bitte eine E-Mail an:
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