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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1905
sanierter Altbau
1. OG
Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt acht Wohnungen.
Sie wurde im Jahr 2017 grundlegend saniert; es handelt sich um einen Erstbezug nach der Renovierung: neue Isolierglasfenster, neuer Fußboden mit Eichenholzparket, neue, eigene Gas-Therme und neue Heizkörper, neues Bad und eine separate Toilette. Die Wohnung hat ein sehr großes Wohnzimmer (ca. 32 m²), ein Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC, Flur und einen kleinen Hauswirtschaftsraum.
Die Küche, der Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss), das WC und der Flur haben Fenster zum Hof. Das Duschbad ist innenliegend mit Oberlichtfenster zum angrenzenden Schlafzimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben Fenster zur Straßenseite/Fußgängerzone.
Das Haus grenzt an die Fußgängerzone, der Hauszugang liegt in einer für den öffentlichen Verkehr zugelassenen Straße. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Ein städtisches Parkhaus ist ca. 300 m entfernt. Fahrräder können im Keller des Hauses eingestellt werden. Zur nächsten Bushaltestelle ist es ca. 400 m.
Der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.
Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden, da für Häuser mit Denkmalschutz dies nicht erforderlich ist.
Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.
Ergänzend zur Nebenkostenvorauszahlung von 110 € sind die Kosten für Gas- und Stromverbrauch für die Wohnung direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
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