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Wunderschöne sanierte 2 Zimmerwohnung Kasernenviertel
Anzeigennummer: 11423656
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 225kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1951, Energieeffizienzklasse G
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 2017 komplett kernsanierte, sehr gepflegte Wohnung erstreckt sich auf 50 qm Wohnfläche mit insgesamt zwei geräumigen Zimmern mit viel Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde mit Laminat, Fliesenfeinsteinzeug, einer Gastetagenheizung (Gasversorger Vertrag muss selbst abgeschlossen werden) und einer neuen Küche ausgestattet. Der Schnitt der Wohnung eignet sich für ein Paar oder einen einzelnen Mieter. Durch die unmittelbare Nähe zwischen der Altstadt und der Universität eignet sich diese Wohnung ideal für Studenten oder Mitarbeiter des Krankenhaus St. Josef, welches nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im ersten Obergeschoss mit jeweils drei Wohneinheiten pro Etage. Durch die vorgenommene Sanierung entstand eine moderne und einladende Wohnung.
Die optimal geschnittene kleine Wohnküche wurde mit einer neuen Einbauküche mit Geschirrspüler und Herd mit Cerankochfeld ausgestattet.
Zusätzlich steht Ihnen ein großes Keller- und Dachbodenabteil zur Verfügung, welche einen weiteren Stauraum bieten. Ein freier Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter und dennoch zentraler Lage im Inneren Osten Regensburgs. Die Altstadt ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Bus entfernt.
Auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur ist vorhanden: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger sowie mehrere Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.
Auch die Universität, das Krankenhaus St. Josef und die Fachhochschule sind in Kürze erreichbar.
Keine Tierhaltung.
Keine Raucher.
Gesucht werden solide Mieter, die die Wohnung zu schätzen und zu pflegen wissen.
Es befindet sich eine Gas Etagenheizung in der Wohnung. Ein Gasvertrag muss selbst mit einem Versorger abgeschlossen werden.
Anfragen bitte schriftlich mit Angaben zu Ihren persönlichen Verhältnissen. Bitte vergessen Sie nicht Ihre Rückrufnummer anzugeben. Ihre Angaben werden selbstverständlich höchst vertraulich behandelt.
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