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Vermietung Zwei Zimmer Dachgeschosswohnung Regensburg Sallern
Anzeigennummer: 11011884
Kosten
Miete:
480€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2024
23.06.2024
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Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1946
Mehrfamilienhaus
2. OG
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ein festes Arbeitsverhältnis setzen wir voraus.
Die zu vermietende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Altbaus, Mehrfamilienwohnhaus in Regensburg, Stadtteil Sallern-Gallingkofen
Ruhige Mietergemeinschaft
2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss rechts: Hochmansarde Dachgeschoss
mit Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Dusche
ca. 48 qm Wohnfläche, Altbau (Baujahr des Wohnhauses 1946/1950)
Wohnung renoviert ca. Mai 2024
1 Flur - mit Laminatfußboden
1 Dusche
- halbhoch gefliest, mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, WC, Handwaschbecken, Dachfenster zur Nordseite
- Fliesenboden
1 Küche
- Fenster (Dachgaube) zur Nordseite
- ohne Einbauküche,
- PVC-Fußboden
1 Wohnzimmer
- zwei Fenster zur Westseite
- Laminatfußboden
- incl. zwei Dach-/Abstellkammern
1 Schlafzimmer
- mit Fenster (Dachgaube) zur Südseite
- Laminatfußboden
keine Durchgangszimmer
Kein Stellplatz / Stellplatz nein
Kaltmiete 480,00 Euro
Plus (kommt zur Kaltmiete noch dazu!)
Nebenkosten - Vorauszahlung
- Heizungsvorauszahlung 100,00 Euro monatlich
- Wasservorauszahlung
- Abfallentsorgungsvorauszahlung
- Abwasserentsorgungsvorauszahlung
- Treppenhausstrommitbenutzung
Summe Nebenkostenvorauszahlung 150,00 Euro monatlich
Summe Miete und Nebenkostenvorauszahlung zu Beginn des Mietverhältnisses 630,00 Euro monatlich
Plus
drei Monatskaltmieten Kaution = 1.440,00 Euro
Die Stromversorgung muss mit einem Energieversorgungsunternehmen selbst abgerechnet werden.
keine Terrasse,
kein Balkon
---> Gartenmitbenutzung auf Wunsch möglich
kein Aufzug
keine Badwanne
Frei ab ab 01. August 2023
Busverbindung RVV mit Linie 3 zur Innenstadt
Die zur Vermietung angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in Regensburg, Stadtteil Sallern-Gallingkofen.
Eine öffentliche Bushhaltestelle des Regensburger Verkehrsverbundes befindet sich in zirka 300 m Entfernung und kann zu Fuß in gut zwei drei Gehminuten erreicht werden.
Busverbindung RVV mit Linie 3 zur Innenstadt
Den Gewerbepark in Regensburg erreicht man mit dem PKW in gut zehn Minuten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Donaueinkaufszentrum. Alexcenter Regensburg oder in der nahegelegenen Berliner Straße.
Zur Universität oder Uniklinikum Regensburg sind es mit dem PKW zirka fünfundzwanzig Minuten Fahrzeit.
Zu den Nebenkosten kommen noch die Kosten für die individuelle Stromversorgung hinzu. Die Stromversorgung muss mit einem Energieversorgungsunternehmen selbst abgerechnet werden. Das Energieversorgungsunternehmen können die Mieter:in selbst auswählen.
Schriftliche Anfragen bitte mit aussagefähigen Angaben (Name, Vorname, Beruf, Straße, Postleitzahl, Arbeitgeber, Einkommen) und bitte mit einer Telefonnummer, unter der wir Sie auch erreichen. Wir rufen zurück.
Anfragen "ist Wohnung noch frei" beantworten wir nicht.
Ein festes Arbeitsverhältnis setzen wir voraus.
Vielen Dank.
Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt
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