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Kosten
Miete:
575€
Nebenkosten:
85€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
13.01.2025
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Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
Eigene Küche
Badewanne
Nachtspeicherofen
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die kleine gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses. Durch die Dachschrägen wirkt die Wohnung etwas größer als die im Mietvertrag angegebenen 35m². Geeignet ist die Wohnung für eine Einzelperson oder ein junges Paar. (Wir haben dort zu zweit gewohnt :)) Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, von dem zwei Zimmer und das Badezimmer abgehen.
In einem der Zimmer befindet sich eine Küchenzeile. Im zweiten Zimmer steht noch ein Schrank, der bei bedarf abgelöst werden kann. Im Bad befindet sich neben WC und Waschbecken eine Badewanne und eine Waschmaschine.
Die Küchenzeile, sowie die Waschmaschine muss abgelöst werden.
Die Wohnung befindet sich im Herzen der Regensburger Altstadt. Eine Bushaltestelle ist in 5 Minuten und der Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, etc. sind fußläufig erreichbar. Obwohl man mitten in Regensburg lebt, ist die Wohnung recht ruhig gelegen.
Besonderes Highlight der Wohnung ist der liebevoll gepflegte Garten, der im Sommer zum Grillen und Verweilen einlädt. Verankerungen für eine Hängematte befinden sich dort auch ;D
Ebenso befinden sich im Eingangsbereich des Hauses Abstellplätze für Fahrräder.
Die monatliche Miete beläuft sich auf 575€ Kaltmiete und 85€ Betriebskostenvorauszahlung. Durch die Heizung mit Nachtspeicheröfen ist der Stromverbrauch recht hoch. Wir haben aktuell 150€ im Monat für den Strom gezahlt.
Gewünschte Besichtigungstermine können mit mir ausgemacht werden. Die Anfragen gebe ich an die netten Vermieter weiter. Die benötigten Unterlagen müssen direkt mit dem Vermieter besprochen werden.
Bei Interesse schreibt mir doch bitte eine kurze Email mit Name, Personenanzahl, Telefonnummer, ... an:
Ich melde mich dann telefonisch bei dir.
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