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Treffer

2 Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne, trotzdem sehr zentral

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Anzeigennummer: 8618716

Größe :
46m²

Gesamtmiete :
723€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

550€

Nebenkosten:

75€

Sonstige Kosten:

98€

Kaution:

1100€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Erikaweg
93053 Regensburg Galgenberg/Kasernenviertel

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

11.02.2025

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

3. OG

Eigene Küche

Dusche

Kabel

Laminat

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese geräumige 2 Zimmer-Wohnung liegt nahe der Uni, den Regensburg Arcaden und der Altstadt, Ecke Papier Liebl.
Im Dachgeschoss der Wohnanlage zeigt diese Immobilie einen für WG ́s interessanten Zuschnitt mit 2 in etwa gleich großen Zimmern.
In der schönen Einbauküche findet ein kleiner Tisch (gehört dazu) zum gemeinsamen Essen Platz, zudem ist ein praktischer Abstellraum unter der Mansarde versteckt (nicht in Flächenberechnung enthalten).
Im Bad wurde das Bidet zwischenzeitlich entfernt, wodurch eine Waschmaschine Platz hat.

Die Wohnung liegt in Regensburgs schönem Süden, absolut ruhig mit Blick auf Schrebergärten und doch zentrumsnah.
Die Innenstadt mit Ihrem vielfältigen und interessanten Freizeitangebot ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Zur Bushaltestelle "An der Iselrinne" gelangt man fußläufig in ca. 2 Minuten.

Die Wohnung wird mit Infrarot-/Natursteinheizungen geheizt. Daher kommt zur Kaltmiete und den Nebenkostenvorauszahlungen noch ein monatlicher Abschlag von derzeit 98€ (lt. Vormieter; hier als "sonstige Kosten" ausgewiesen) an Strom (für Heizung und Allgemeinverbrauch) hinzu.