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HH-nah, 3-Zimmer Wohnung auch WG-geeignet
Anzeigennummer: 8895028
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Fotos werden aus dem Schutz der persönlichen Sphäre des Mieters nicht hochgeladen. Per mail gibt es aber den Grundriss und den Energeiausweis per Scan. Die Wohnung wird frisch renoviert und teilsaniert, eine neue Küche wird eingebaut mit der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Außerdem liegt die Wohnung am Stadtrand zu Hamburg in Reinbek mit der S 21 schnell erreichbar.
Reinbek selbst liegt in Schlewig-Holstein, einem dem Aumühler Wald nehgelegener Erholungsort.
Die gut geschnittene Drei-Zimmerwohnung verfügt über einen kleinen Garten (Rasen wird vom Hauswart gemäht) und eine schöne, nicht einsehbare Terasse in Südlage.
Wenn man den hell geliesten Flur der Wohnung betritt, erreicht man vor der eigebauten Garderobe gleich rechts das kleine praktische, modernisierte Duschbad mit Außenfenster.
Die Küche ermöglicht einen Platz zum Sitzen für drei Personen. Einbauküchenmöbel sowie Spüle und Herd können vom Vormieter (kostenfrei) übernommen werden. Der Boden ist wie im Flur weiß gefliest.
Die Wohnung eignet sich für Paare, Familien und auch für eine WG.
Die Elektrizität wurde komplett saniert (Busch und Jäger) u.modernisiert.
Die super gut gerschnittene Wohnung vermittelt eine sehr gemütliche Atmosphäre. Der Fußbodenbelag in zwei Zimmern wird erneuert, hell und pflegeleicht. Das größte Zimmer ist mit hellem Laminat ausgelegt.
Über eine Gegenstrechanlage können Besucher herein gebeten werden.
Die Wohnung liegt am Stadtrand zu Hamburg in Reinbek, das ist eine Station hinter Bergedorf mit der S 21. Reinbek selbst liegt in Schlewig-Holstein, einem dem Aumühler Wald nehgelegener Erholungsort. Mit dem PKW benötigt man ca. 25Min. bis zur Citiy in HH und 10Min bis Bergedorf. Es gibt schnelle Abkürzungen durch den Wald mit dem Fahrrad z.B. zur HAW in Lohbrügge.
Der nahegelegene Bus (2Min.) ist in 15 Min. an der S-Bahn Reinbek (S 21).
Von da aus fährt man gut 20 Min. bis zum HH HBf.
Mit dem Fahrrad ist man in 15 Min. in Bergedorf. Studenten finden im Stadteil Lohbrügge die HAW. Aber auch für Pendler ist ein guter Anschluss per PKW oder Bahn gegeben.
Die Wohnung liegt nahe am Waldrand des Bergedorfer Gehölzes als auch des Sachsenwaldes, die zu Fuß erreichbar sind. Gleich hinter dem Bergedorfer Schloss gelangt man in den Nachbarort Wentorf.
Die direkte Wohnungsumgebung ist für die Alltagserledigungen optimal, der Wochenmarkt und die erforderlichen Geschäfte (Aldi, Bäckerei, usw.) sind in 2 Min. fußläufig erreichbar.
Reinbek bietet auch Sportvereine für die Fitness, ein Hallen- und Freibad sowie einen Billardclub.
Nette Cafes und Restaurants zur Erholung runden das Stadtbild ab.
Guten Tag,
rufen Sie mich gerne an, sollten Sie Fragen bei ernstahftem Interessteresse haben oder senden Sie mir eine Mail an:
Ich melde mich zurück, sobald Sie mir eine mail senden. Dann erhalten Sie gerne den Grundriss und den Energieausweis per Scan.
Ich freue mich auf Sie!
Für eine Auswahl von Interessenten benötige ich:
- eine Schufa (jetzt beantragen) Auskunft,
- die letzten drei Einkommensnachweise,
- eine Vormieterbescheinigung aus der hervorgeht, dass die Miete regelhaft bezahlt wurde, keine Mietschulden bestehen und das
- die Wohnungn in einem pfleglichen Zustand gehalten wurde,
- bei Studierenden eine Bürgschaftserklärung (der Eltern)
Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache mit mir über den Vormieter terminiert werden.
Angeboten wird der 11.09.2021 halbstündlich ab 9.30Uhr.
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