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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 122kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1973
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Laminat, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnfläche beträgt 82,5 qm und besitzt 2 etwa gleich große Zimmer sowie ein leicht größeres Zimmer, welches als Wohnzimmer oder drittes WG-Zimmer genutzt werden kann. An diesen Raum schließt sich auch der Balkon mit Blick auf die Erpeler Ley sowie die ehemalige Brücke von Remagen an.
Zusätzlich gibt es eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC, sodass es auch in einer 3er WG morgens zügig geht. Die Küche bietet darüber hinaus Platz für einen Esstisch zum gemütlichen Zusammensein. Dort befindet sich bereits eine relativ neue Einbauküche, welche vom Vormieter erworben werden kann. Zum Zeitpunkt der Fotos war diese noch nicht verbaut, daher nicht wundern.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses, ihr müsst euch also nicht unter's Dach zwängen :)
Die Entfernung zur FH Remagen beträgt lediglich ca. 1 km, zum Bahnhof ist es ebenfalls etwa 1 km. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Müller) liegen schräg gegenüber (ca. 50m). Ansonsten befindet sich das Gebäude in einer ruhigen Nebenstraße und bietet vom Balkon aus einen schönen Blick auf den rechtsrheinischen Basaltfelsen Erpeler Ley. Auch die Türme der ehemaligen Remagener Brücke sind zu erkennen.
Gesucht werden Mieter, die Verantwortung für die Wohnung übernehmen und pfleglich damit umgehen. Für Fragen und Anliegen vor und während der Mietzeit stehe ich immer gerne zur Verfügung.
Kontaktaufnahme gerne per Mail an .
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
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