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Wohnung WG Zimmer Rheinfelden (Basel/Grenze Schweiz)

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Anzeigennummer: 11873348

Größe :
140m²

Gesamtmiete :
925€

Zimmer :
4

Kosten

Miete:

825€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Friedrichstraße 27
79618 Rheinfelden (Baden) Rheinfelden

Verfügbarkeit

frei ab:

03.03.2025

Online:

03.03.2025

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Gas

WG geeignet

sanierter Altbau

1. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Dusche, Gäste WC

Kabel

Laminat, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

eigener Parkplatz

6 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Wohnung:
4 Zimmer, davon momentan 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer als Trainingsraum und Wäscheraum eingerichtet.
Alle Zimmer enthalten genügend Steckdosen, einen DSL + LAN sowie SAT Anschluss für Fernsehen, Internet und Telefonie.
Grosse, voll ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Mirkowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, ...), 1 Bad mit Dusche, 1 zusätzliches WC, eine Lodgia (geschlossener Balkon).
Die Zimmer sind geräumig und mit hohen Decken.
Es gibt eine kleine separate Abstellkammer mit Waschmaschine.
Geheizt wird über ein Thermostat im Flur. Warmwasser liefert eine Gastherme.

Die Kaltmiete beträgt 1650€ und wird mit einem Mitbewohner geteilt. Somit ergibt sich eine feste Grundmiete von 825€.
Die Nebenkosten werden je nach Verbrauch bezahlt, es handelt sich dabei um etwa 100€ (Strom, Wasser, Gas, Müll, Internet) monatlich.

Grosse Wohnung in Rheinfelden (Baden), das heißt auf deutscher Seite aber direkt an der Grenze zur Schweiz.
Die Lage ist zentraĺ, in kürzester Zeit sind fußläufig alle wichtigen Orte zu erreichen, ohne dass die Wohnung inmitten einer lauten Innenstadt liegt.

Einkaufen? Direkt um die Ecke!
Friseur? Direkt um die Ecke!
Autowerkstatt? Direkt um die Ecke!
Bahnhof? Direkt um die Ecke!
Baumartkt? Direkt um die Ecke!
Drogeriemarkt? Direkt um die Ecke!
Paketstation oder Filiale? Direkt um die Ecke!
Fitnessstudio? Direkt um die Ecke!

Rheinfelden besticht ausserdem durch die gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Egal ob Basel oder Zürich, Züge fahren in alle Richtungen in die Schweiz.
Insbesondere Basel ist durch die direkte Verbindung auf deutsche Seite (zum Bad Bhf) schnell und zuverlässig erreichbar. Falls die deutsche Bahn mal wieder streikt, kann man einfach auf der schweizer Seite fahren. Innerhalb von 10-15 Minuten ist man auf beiden Wegen mitten in Basel (schneller als aus dem ein oder anderen Stadtteil), optimal also für Berufspendler o.Ä.

Auch mit dem Auto hat man in weniger als 5 Minuten die Grenze zur Schweiz überquert und kann von dort aus alle wichtige Autobahnen (Richtung Basel, Zürich, Luzern, Bern, ....) befahren.

Lust auf Natur? Die Rheinpromenade ist auf beiden Seiten des Flusses schön angelegt. Das hügelige Baselland oder der Schwarzwald sind in wenigen Autominuten oder auch per ÖPNV erreichbar.

Zur Besichtigung und zum Kennenlernen Deines neuen Mitbewohners, der noch in der WG bleibt (Männlich, 33) eignet sich am besten ein persönliches Treffen.
Alle Einzelheiten lassen sich dabei besprechen. Vieles kann flexibel verhandelt werden, Wünsche können berücksichtigt werden und jeder kann sich ein eigenes Bild machen.