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Anzeigennummer: 8325128
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 111kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Hochhaus
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese attraktive, sanierte Wohnung in der vierten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab Januar 2021 bezogen werden. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünfeinhalb schönen Zimmern zu dem Apartment. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Diese charmante Maisonette-Wohnung eignet sich auf Grund der Größe von 139m2 und Raumaufteilung wunderbar für große Familien. Die Loggia an Süd-Ost Seite ist ca. 18,6 m² groß. Das Haus hat 16 Etagen. Die Wohnung liegt in 4 OG und streckt sich über zwei Ebenen
Im oberen Wohnbereich befinden sich ein Schlafzimmer mit innen liegendem Badezimmer mit Dusche und WC, zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Vollbad sowie das separate Gäste-WC, welche vom Flur aus erreichbar sind.
Über acht Treppenstufen geht es runter zum großzügigen Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche und mit dem Abstellraum. Die moderne hochwertige gut ausgestattete U-förmige Einbauküche kann vom Mieter genutzt werden.
Über das Wohnzimmer ist ein weiteres Schlafzimmer mit kleinem Büro bzw. Kleiderraum erreichbar. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer haben bodentiefe Fenstern und Eingänge zur großen Loggia, die einen herrlichen Ausblick bietet. Hier lässt sich der Feierabend optimal genießen
In Natur Nähe und in der Nähe eines sehr beliebten Badesees. Zentrale ruhige Lage im Rodgau, Stadtteil Nieder-Roden, alle notwendigen Versorgungseinrichtungen (Ärzte, Kindergärten,Schulen, Einkauf) sowie Freizeitmöglichkeiten (Badesee, Wald, gut ausgebaute Fahrradrouten) sind bequem zu Fuß erreichbar. Autobahnschluss A3, bzw. Bundesstraße ist nur wenige Kilometer entfernt, mit der S-Bahn (Station ist ca. 7 Gehminuten Minuten entfernt) fährt man 34 Minuten bis nach Frankfurt Zentrum (Hauptwache)
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC. Ein Keller und eine abschließbare Tiefgarage sind der Wohnung zugeteilt und runden dieses Mietangebot hervorragend ab. Im Garagengebäude sind Wasch- und Trockenraum, sowie Fahrradkeller untergebracht. Im Innenhof befindet sich große ruhige grüne eingezäunte Außenanlage, die unterschiedliche Spielplätze hat. Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die ganze Wohnung wurde 2008 komplett saniert (Fußböden - meistens Laminat, Badezimmer gefliest, Bäder, WC usw.).
Bei Interesse bitte eine Nachricht mit ein paar Angaben über dich. Ich werde diese zeitnah beantworten und mit dir gerne einen Besichtigungstermin der Wohnung vereinbaren. Dies ist dann Anfang Dezember möglich. Für mich ist es auf jeden Fall sehr wichtig, dass alle Mitbewohner harmonisch zusammenleben. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
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