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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne, Gäste WC
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
15 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist Teil eines Zweifamlienhauses, das vor wenigen Jahren vollständig saniert wurde. Sie besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, Flur, einer separate Toilette, Garage, Terrasse und einer großer Liegewiese. Weiterhin steht ein Kellerraum und ein Waschkeller zur Verfügung.
2013 wurde das gesamte Haus vollständig saniert. Dabei wurde neben der Elektrik die Böden, Türen, Bad und das WC erneuert.
Gas- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, diese werden gesondert abgerechnet. Für die Gasheizung sollten Sie ca. 100 Euro pro Monat als weitere Vorauszahlung rechnen, so dass die Gesamtkosten 950 Euro/Monat betragen.
Die Lage der Wohnung am Ortsrand spricht vor allem Naturliebende an, die auch gern Garten und einen weiten Blick mögen. Roetgen hat ca. 8000 Einwohner und gehört zum Kreis Aachen. Es gibt hier mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheken und Geschäfte für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs.
Auch ohne Auto kann man hier mobil sein, da mehrmals stündlich Busse nach Aachen fahren, sowohl in die Innenstadt als auch zum Bahnhof. Die Entfernung zur Autobahn (A 44) 10 km und bis Aachen 20 km.
Die Wohnungslage eignet sich für Naturliebende, insbesondere gibt es hier in der Nähe wunderbare Wander-, Mountain-Bike- und Jogginmöglichkeiten. Der deutsch-belgische Terrassenradweg auf der alten Bahnstrecke ist nicht weit entfernt, fußläufig erreichbar ist auch der Einstieg zum Hohen Venn über die Schwerzfeldstr. in Roetgen.
Das große Grundstück bietet vielfältige Spiel- und Gestaltungsmöglichkeiten, damit Sie sich hier wohlfühlen können.
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