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Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1999
WG geeignet
Neubau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die wunderschöne 4 Zimmer Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit div. Designer/Laminat/Fliesenböden ausgestattet.
Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben! Es erwartet Sie ein Flur, von dem aus Sie ein Gäste WC, das Bad (Tageslicht) erreichen, welches mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist, erreichen. Vom Bad aus können Sie den Waschmaschinenraum (mit WMA- Anschluss) direkt erreichen.
Der Vorteil hier, keine Wäsche schleppen aus dem Keller, es ist alles auf einer Ebene.
Vom Flur aus können Sie das Kinder-, Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichen.
Das Highlight des großzügigen Wohnzimmers ist zweifellos der direkte Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden, hier könnte man sich noch einen kuscheligen Ofen anschließen.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie dann die Küche, es wartet auf Sie eine neue Einbauküche die mit div. modernen Einbaugeräten ausgestattet ist und schafft ein ausgesprochenes angenehmes Wohnambiente. An diese Küche ist eine große Speisekammer direkt angebunden.
Vom Wohnzimmer aus können Sie noch ein kleines aber feines lichtdurchflutetes Arbeitszimmer erreichen.
Die Wohnung befindet in 91341 Röttenbach, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreicht.
Durch die unmittelbare Nachbarschaft zur Universitätsstadt Erlangen oder Herzogenaurach ist die Gemeinde Röttenbach eine bevorzugte Wohngegend. Durch die Nähe zur Stadt gibt es eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auch Naherholungsgebiete und Fahrradwege sind vorhanden.
Sonstiges:
Sollte die Wohnung ihr Interesse geweckt haben oder Fragen haben, schicken Sie uns eine kurze Mail.
Bitte nicht vergessen, sollte Interesse bestehen, benötigen wir eine Mietschuldenfreiheitserklärung, Mieterselbstauskunft und bei Studenten eine Bürgschaftserklärung.
Haustiere sind nicht erlaubt.
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