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Die sehr schöne Wohnung ist gefühlt deutlich größer als die 25 m² , da durch die Dachschrägen sehr viel Fläche abgezogen worden ist und mehr Platz zur Verfügung steht. Die Küche wird mitvermietet. Im Hausflur besteht die Lagermöglichkeit in Form eines abschliessbaren Speichers.
Durch das Westfenster hat man eine seher schöne Aussicht auf das Leinetal.
Die Wohnung liegt an einer sehr ruhigen Strasse am Rosdorfer Rand. Über die neue Südumgehung sind die A7 Anschlussstelle und die Stadt Göttingen sehr schnell zu erreichen. Mit dem Fahhrad ist die Südstadt/ der Kiessee in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur des Fleckens Rosdorf ist sehr ausgeprägt.
Die Wohnung hat zwei neue Infrarotheizungen. Die Nebenkosten beinhalten die Hausgrundkosten sowie die Wasserkosten. Der Strom, auch für die Infrarotheizungen, wird vom Mieter getragen.
Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller.
Gartenmitbenutzung möglich.