Schöne und gemütliche zwei-Zimmer Single-Dachgeschossswohnung

Die gemütliche und helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Sie ist modern ausgestattet und verfügt über eine neue Küche mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Von der zentral gelegenen Diele, die als Esszimmer oder Büro genutzt werden kann, gelangt man in das große Wohnzimmer mit Balkon. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das ebenfalls neu ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großräumige Dusche und Dachfenster. Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Vor dem Haus befindet sich ein öffentlicher PKW-Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich in Rosengarten – Eckel in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.
Der Bahnhof Klecken, der zum Großbereich des HVV gehört, ist nur etwa 500 m entfernt. Mit dem Metronom erreicht man in 20 Min. den Hamburger Hauptbahnhof. Lebensmittelmärkte sowie Ärzte, Schulen, Kindergarten und Sport- und Freizeitgestaltungen sind in der Nähe.
Die Autobahnen A1 und A7 sind mit dem Auto schnell erreicht.

Sonstiges:
- Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, bitte Nichtraucher.
- Tierhaltung ist nicht erwünscht.
- neue Einbauküche
- 2-fach verglaste Fenster
- elektr. Rollläden im Wohnzimmer
- neu ausgestattetes Duschbad
- hochwertiger Laminatboden im Schlaf- bzw. Wohnzimmer und in der Küche
- restliche Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet

Bei Interesse sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Personalausweis
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Vermieterauskunft
- positive Schufa (jetzt beantragen)

Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter, kann die Wohnung eventuell auch zu einem früheren Zeitpunkt übernommen werden (15. Jan. / 15. Feb.)