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sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum - KEIN (einzelnes) WG-Zimmer / NO single room in a shared flat!

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Anzeigennummer: 11270120

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Chiemseestr.
83022 Rosenheim
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 81kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1986, Energieeffizienzklasse C

Mehrfamilienhaus

teilmöbliert

Badewanne

Kabel

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz

5 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung besitzt im Erdgeschoss zwei Zimmer, Einbauküche, Wannenbad, eine großzügige Diele sowie einen Balkon.
Vom Wohnzimmer aus ist ein im UG gelegener großer beheizter Hobbyraum mit Tageslicht und eigener Eingangstür erreichbar.

Mit insgesamt 68m² Wohn-/Nutzfläche bietet Ihnen die Wohnung, die mit Fliesen (Bad, Diele), Laminatböden (Zimmer EG) bzw. Kork (Hobbyraum) ausgestattet ist, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Bei Interesse kann auch ein Duplexparker in der Tiefgarage angemietet werden. Hier ist jedoch zu beachten, dass der Stellplatz nur für Fahrzeuge mit maximal 150cm Höhe geeignet ist.

ICH HABE SCHON (STAND: 25.08.2024 - 20 UHR) SEHR VIELE ANFRAGEN ERHALTEN UND KANN DESHALB NICHT JEDE EINZELNE BEANTWORTEN.

DAHER MÖCHTE ICH UM EUER VERSTÄNDNIS BITTEN UND EUCH MITTEILEN, DASS ICH NÄCHSTE WOCHE ERST EINMAL NUR AN 5-6 BEWERBER/INNEN EINE NACHRICHT MIT EINEM MÖGLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN (VORAUSSICHTLICH AM 30./31.08.2024) VERSENDEN WERDE.

WER BIS DONNERSTAG NOCH KEINE RÜCKMELDUNG VON MIR ERHALTEN HAT, GEHÖRT LEIDER NICHT ZU DEN INTERESSENTEN, DIE ZU DEN ERSTEN BESICHTGUNGSTERMINEN EINGELADEN WERDEN. IHNEN ALLEN WÜNSCHE ICH VIEL ERFOLG BEI DER WEITEREN WOHNUNGSSUCHE!

Die Wohnung liegt östlich der Rosenheimer Innenstadt, welche zu Fuß in ca. 10 min erreichbar ist. Direkt gegenüber der Wohnanlage befinden sich Lidl und Aldi, wenige Meter entfernt noch eine Norma.
Für Pendler wichtig: der Bahnhof ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Das städtische Freibad sowie der Mangfallpark-Nord sind weniger als 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bieten, besonders im Frühjahr-Herbst, reichlich Möglichkeiten zur Entspannung oder sportlichen Betätigung. An Mangfall und Inn können Sie spazieren, joggen und mit dem Rad Richtung Norden bis nach Wasserburg oder Richtung Süden - vorbei an den Rosenheimer Seen - bis nach Kufstein fahren.

Insgesamt verbinden sich an dem Standort der Wohnung eine perfekte Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zur Natur.

Der Vermieter bevorzugt Nichtraucher ohne Haustiere.

Ein Teil der Möblierung (Einbauküche, Waschmaschine) sollen vom Mieter abgelöst werden - Ablöse: 300 €.

Die auf den Fotos zu sehende Esstheke mit Stühlen gehört fest zur Wohnung und ist im Mietpreis inbegriffen.

Die Wohnung ist geeignet für Singles und Paare.

BITTE BEACHTEN:

ICH HABE SCHON (STAND: 25.08.2024 - 20 UHR) SEHR VIELE ANFRAGEN ERHALTEN UND KANN DESHALB NICHT JEDE EINZELNE BEANTWORTEN.

DAHER MÖCHTE ICH UM EUER VERSTÄNDNIS BITTEN UND EUCH MITTEILEN, DASS ICH NÄCHSTE WOCHE ERST EINMAL NUR AN 5-6 BEWERBER/INNEN EINE NACHRICHT MIT EINEM MÖGLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN (VORAUSSICHTLICH AM 30./31.08.2024) SCHICKEN WERDE.

WER BIS DONNERSTAG NOCH KEINE RÜCKMELDUNG VON MIR ERHALTEN HAT, GEHÖRT LEIDER NICHT ZU DEN INTERESSENTEN, DIE ZU DEN ERSTEN BESICHTGUNGSTERMINEN EINGELADEN WERDEN. IHNEN ALLEN WÜNSCHE ICH VIEL ERFOLG BEI DER WEITEREN WOHNUNGSSUCHE!