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Sonnendurchflutete 2-Zi Wohnung (WG-geeignet) in Hochschulnähe mit 37 m² Dachterrasse
Anzeigennummer: 11022467
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hey wir freuen uns, dass du auf unsere Anzeige gestoßen bist!
Wir wohnen in dieser wunderschönen zweier WG im Kreuzerfeld in Rottenburg am Neckar.
Ab August 2024 sind wir im Praxissemester und untervermieten unsere beiden Zimmer.
Die sehr helle freundliche Wohnung mit Kellerabteil ist in einem soliden, sehr sauberen, studentisch geprägten Haus.
Helles Laminat und weiße Wände tragen zum Wohlfühlen bei.
Lage ist optimal für Studenten. Nur 5 min sind es mit dem Rad zur Hochschule oder bergab ins Zentrum. Für die Räder gibt es direkt am Haus einen überdachten Abstellplatz!
Die super schöne 37 qm große Dachterasse ist das absolute Highlight!
Ideal für eine Zwischenmiete, da das meiste schon da ist:
- Möbel vom Vermieter gestellt:
Zimmer: jeweils Schreibtisch und Schrank, 90 cm Bett
Küche: Esstisch, Stühle, Ceranfeld, viel Staumöglichkeiten, nagelneue helle Küche
Bad: Badschrank, Duschvorhang
Zusätzlich Sonnensegel für die Dachterrasse, Garderobe, Schuhschrank
- Gegenstände von uns:
Bett 140 cm, Schreibtischstuhl 2x, Sofa, Lampe, mehrere Pflanzen, WLAN-Router
Küche: Besteck, Töpfe und Pfannen, Teller und Tassen, Abtropfständer etc. nach Absprache
Terrasse: Biertischgarnitur plus großer Sonnenschirm sowie ein kleines Kräuterhochbeet
WICHTIG: Keine Raucher und keine Tiere!
Die Miete für die Wohnung beträgt:
- mit Möbeln und GEZ 750€ (Zimmergrößen 16,1 m² + 9,4 m²)
- Nebenkosten nach Betriebskostenverordnung, aktuell 120€ Abschlag
- Gesamtmiete warm 870€, Parkplatz vor dem Haus -falls gewünscht- 15€
- zzgl. Wohnungsstrom
Das Kreuzerfeld in Rottenburg liegt in der Nähe der Hochschule für Forstwirtschaft. Dorthin sind es nur 5 min mit dem Rad, ins Zentrum zu Fuß ca. 15 min, mit dem Rad nur 5 min. Zur Bushaltestelle sind es nur 2 min zu Fuß, der Netto ist direkt gegenüber ;-)
Die Wohnung ist sehr ruhig, da zu einer wenig befahrenen Einbahnstraße gelegen und befindet sich in solider Umgebung. Viele erholsame Wege durch prächtige Natur sind gleich um's Eck.
Das Haus verfügt über einen Waschraum mit Waschmaschine, in der man auch seine Wäsche aufhängen kann (Wäscheleine vorhanden, oder eigenen Wäscheständer mitbringen). Natürlich gäbe es auch die Möglichkeit die Wäsche auf der Terrasse zu trocknen.
Direkt neben dem Haus gibt es einen überdachten Fahrradabstellplatz, wo es Platz für dein Rad gibt.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Nun zum Highlight der Wohnung: man hat eine 37 qm Dachterasse für schöne Spiel-Abende mit der Freundesgruppe oder zum Entspannen.
Direkt vom Küchenfenster erreichbar ist unser kleines Hochbeet mit Kräutern die schon manches Gericht verfeinert haben.
Ein KFZ-Stellplatz kann optional mitgemietet werden.
Wenn Du oder Ihr an der Wohnung interessiert seid, dann schreib mir doch gerne mit ein paar Worten über dich/euch.
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