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TOP Sanierte 4-Zimmer Wohnung an der Königseearche
Anzeigennummer: 11456713
Kosten
Miete:
1220€
Nebenkosten:
430€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
frei bis:
01.12.2027
12.11.2024
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Nicht vorhanden
Dusche, Gäste WC
Kabel, Satellit
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Diese umfassend sanierte Wohnung in Anif/Niederalm bietet ein großzügiges Wohngefühl für Familien oder Studierende. Mit der Wohnfläche von 98 m2 und einer großen Loggia lädt diese Wohnung zum Wohlfühlen und Entspannen ein in traumhafter Lage direkt an der Königseeache. Die Wohnung bietet 3 SZ, 1 WZ, Küche, Bad, extra WC sowie einen großzügigen Wohn- Essbereich.
Zur Wohnung gehören außerdem eine kleine Garage, ein zusätzlicher Autostellplatz sowie ein Kellerabteil, die für ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgen. Die Küche kann nach Vereinbarung noch eingebaut werden. In diesem Expose befinden sich bereits Rendering-Bilder die vom Eigentümer erstellt wurden. Sie haben aber die Möglichkeit, diese selbst nach Ihren Wünschen mit zu gestalten, zu ändern oder selbst eine Küche zu organisieren (dabei ist der Mietpreis bzw. die Kaution auch verhandelbar). Dies basiert auf individueller Vereinbarung.
Der Stromanbieter ist vom Mieter selbst zu organisieren. Bei der Sanierung wurde explizit Wert auf Energieeffizienz gelegt. Ein Energieausweis ist
vorhanden.
Die Königseeache, die nur wenige Schritte entfernt ist, bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit für erfrischende Badeausflüge, sondern auch ein idyllisches Naturerlebnis direkt vor der Haustür.
Die Wohnung hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Busstation befindet sich nur 3 Minuten entfernt, von der aus alle 15 Minuten ein Bus in die Stadt Salzburg fährt (Buslinie 35, 170 & 175). Für den täglichen Bedarf ist ein Billa-Supermarkt in wenigen Gehminuten erreichbar.
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