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Helle Maisonette Wohnung in Reihenmittelhaus mit EBK in freundlicher Umgebung in Salzgitter-Lichtenberg ab 01.02.2025
Anzeigennummer: 11494473
Kosten
Miete:
800€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
07.12.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Reihenhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wunderschöne gepflegte Maisonette Wohnung in Salzgitter-Lichtenberg mit netter Nachbarschaft ab Februar 2025 zu vermieten. Direkte Autobahnanbindung (A39). Nur 10 Minuten fußläufig zum Wald.
Das Reihenmittelhaus ist an der Hauptstraße hinter einer historischen Mauer gelegen und dadurch vom Straßenverkehr abgeschirmt. Es verfügt über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Fußpflegepraxis mit wenig Kundenverkehr (Mo.-Do. bis max. 16:00 Uhr). Über den gemeinsamen Flur gelangen Sie in die separate Maisonette Wohnung. Im 1. OG befindet sich das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Einbaukleiderschrank. Nebenan liegt die voll ausgestatte Einbauküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld) mit integriertem Essbereich. Außerdem ist ein helles Badezimmer mit Wannenbad und weißen Möbeln im 1. OG zu finden.
Im 2. OG befindet sich die wunderschöne Galerie. Sie bietet eine Schlafnische mit angepasstem Schrank und genügend Platz für einen Arbeits-/Sport- oder zusätzlichen Wohnbereich. Die Etage verfügt ebenfalls über ein helles Duschbad mit weißen Möbeln und maßgefertigtem Spiegel.
Beide Wohnräume sind ruhig gelegen mit Ausblick in den Garten (dieser gehört zur Praxis im EG).
Da die auf zwei Etagen aufgeteilten Wohnräume recht groß sind und jeweils über ihr eigenes Bad verfügen, wäre die Wohnung sehr gut für eine WG geeignet.
Im Keller kann eine Waschküche und ein Vorratsraum genutzt werden. Der Heizungsraum darf nach Absprache gern als Fahrradgarage o. ä. dienen. Der Heizungsraum verfügt über einen separaten gesicherten Hinterausgang in den Garten.
Direkte Autobahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Mix Markt), Bäcker, Tankstelle mit Backshop direkt gegenüber, Apotheke, Kosmetik, Frisör, Bankautomat, ausreichend Parkplätze in der näheren Umgebung, Bushaltestelle (200 m mit Anbindung zum Bhf.), Grundschule (300 m)
Ausstattung: Einbauküche, Einbaukleiderschrank, Duschbad, Wannenbad, Laminat, Fliesen, Keller mit Regalen, weitere Teilmöblierung nach Absprache möglich. - Erstvermietung nach Erwerb und Umbaumaßnahme (Gewerbe im EG) -
Die Möbelierung die auf den Fotos zu sehen ist, wird vom derzeitigen Bewohner mitgebommen und gehört nicht mit zum Mietobjekt.
Aber folgende Möbel sind Teil des Objektes:
Großer Spiegel im Flur, Garderobe, Korbstuhl, weißer Schreibtisch, Küche mit Esstisch und zwei Stühlen, Einbauküche mit Geräten, praktischer Einbaukleiderschrank, Regale in Keller und Waschküche (ohne Geräte). Weiß möbelierte Badezimmer.
Möbel wie, Bett, Sofa, TV Bank, Wohnzimmertisch auf Wunsch möglich.
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