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- WG-gesucht! - 4 ZKB, 85m² in Schriesheim; mit Dachgaube, Schwedenofen und Gartennutzung; mit sehr guter Anbindung an die A5
Anzeigennummer: 8400140
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 130kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 2 Familienhaus wurde 2020 modernisiert und renoviert. Sie hat ein großes Wohnzimmer mit Dachgaube und Schwedenofen, 3 Schlafzimmer sowie eine möblierte Küche, Bad und eine Abstellkammer. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
2011 wurde die Heizung modernisiert (Umstellung auf Pelletheizung) und das Haus isoliert; 2015 das Dach runderneuert und isoliert und die Gaube ergänzt. Fenster mit 3-fach Verglasung wurden eingebaut.
2020 fand ein kompletter Austausch der Stromleitungen in der Wohnung statt sowie eine anschließende umfassende Renovierung (Boden neu verlegt, neue Türen eingebaut, Wände verputzt und gestrichen, Toilette und Waschbecken im Bad erneuert).
Es gibt einen gemeinschaftlichen Hauseingang, der vordere Garten kann zum Grillen und Chillen genutzt werden.
Das Haus liegt sehr nahe am Waldrand, direkt am Ostportal des Branichtunnels. Die umliegenden Wälder laden zum Spazieren und Entspannen ein und sorgen mit den am Grundstück laufenden Bächen und dem Talwind im Sommer für Abkühlung.
Das Waldschwimmbad liegt in Laufdistanz genauso wie auch einige Restaurants.
Nebenan ist ein Hotel / Restaurant mit Biergartenbetrieb im Sommer bis ca. 23 Uhr.
Anbindung an die Autobahn A5 ca. 3 Minuten. Entfernung HD Innenstadt (Bismarkplatz) mit dem Auto ca. 15 min (mit Bus und Bahn ca.35 min), Mannheim Paradeplatz ca. 25 min je nach Verkehrslage.
Ein Autostellplatz ist vorhanden.
Fußweg ca. 3 Minuten bis zur Bushaltestelle, stündliche Busanbindung.
Leider gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten in Laufdistanz, aber mit dem Auto erreicht man Sie problemlos in 4 min, mit dem Bus in 10 min.
Wir sind eine Familie mit 2 Kindern (6+4) und Oma. Unsere Kinder bringen einen gewissen Trubel mit sich und im Sommer sitzen auch wir ab und zu gerne mal etwas länger mit Freunden zusammen im (hinteren) Garten oder auf der Terrasse. Bei solchen Gelegenheiten ist natürlich jeder Hausbewohner willkommen und wird herzlich aufgenommen ;)) Umgekehrt sind wir genauso Tolerant und stören uns nicht daran wenn es bei euch ab und an mal lauter wird.
Wir wünschen uns Mieter die zu uns passen, daher entscheidet die Sympathie bei der Vergabe der Wohnung.
Kleintiere sind erlaubt, nur bitte keine Hunde.
Es besteht die Möglichkeit, einen Teil der Möbel der Vormieter (Schlafcouch, diverser Stauraum, Esstisch mit Bestuhlung, Wohnzimmereckcouch) kostenfrei zu übernehmen.
Statt der Kaution akzeptieren wir auch eine Bürgschaft der Eltern.
Haben wir Euer Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Euch bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.
Kontaktaufnahme bitte telefonisch übers Handy (10-17 Uhr), via Signal oder E-Mail an .
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