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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 45kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Hochhaus
höher als 5. OG
Eigene Küche
Laminat, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Objektbeschreibung
Die Maisonette-Wohnung, die im sechsten Stock liegt, kann zum 01.12.2022 bezogen werden. Das Objekt verfügt über vier attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Es gibt im Kellergeschoss einen Gemeinsamen Waschraum und einen Gemeinsamen Fahrradkeller.
Ausstattung
Die Beheizung der 2 Etagen erfolgt mittels einer Fermwärmeheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Zudem ist ein Kamin vorhanden, der betrieben werden kann.
Die Einbauküche enthält einen Kühlschrank, Herd und Ofen sowie einen Geschirrspüler.
Zudem gibt es einen Gemeinsamen Waschkeller und Gemeinsamen Fahradkeller sowie einen Kinderspielplatz.
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Schwalbach am Taunus. In Laufnähe ist die Buslinie 810, 811 und 812 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
In ca. 5 Autominuten können sie das Main-Taunus-Zentrum erreichen.
In ca. 12 Autominuten erreichen sie den Hauptbahnhof.
In ca. 20 Autominuten können sie den Flughafen Frankfurt (FRA) erreichen.
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