4 ZKB - Siegen Zentrum - 5 Gehminuten vom Bahnhof

Anzeigennummer: 8422207

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
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Kaution:
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Ablösevereinbarung:
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Verfügbarkeit

frei ab:
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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, V: 201kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1959


WG geeignet


sanierter Altbau


Eigene Küche


Dusche, Gäste WC


Dielen


Gasheizung


Bewohnerparken


1 Minute zu Fuß entfernt


Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese vor kurzem sanierte Wohnung stellt eine besondere Immobilie dar. Bei der Sanierung wurde die Kellerdecke gedämmt, alle Wände und das Bad komplett erneuert, die Heizung und Heizkörper ausgetauscht, eine neue Haustüre eingebaut etc. Neben vier hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im EG. Die 4 Zimmer befinden sich im 1. OG und im Dachgeschoss wobei insbesondere das große Zimmer im Dachgeschoss mit einer Galerie und einer Schlafnische einen besonderen architektonischen Reiz aufweist. Im EG befindet sich neben dem Gäste-WC der Hauswirtschaftsraum. Die Nebenkostenvorauszahlungen umfassen auch die Heizkosten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der nur von den Wohnungsmietern benutzt wird (keine anderen Hausbewohner).
Ausstattung: Echtholzböden, Holztreppe, Einbauküche, Dusche mit Glasabtrennung, Galerie im DG
Lage: Das Haus liegt in einer Sackgasse, ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof oder dem Aufgang zur Oberstadt entfernt. In der Sackgasse gibt es nur langsamen Anliegerverkehr, Parkplätze, die man mit einem Anwohnerparkausweis nutzen kann, sind in großer Anzahl vorhanden. In der Straße gibt es zahlreiche Bäume, vom OG und DG aus hat man einen schönen Fernblick auf den Wellersberg bzw. die Oberstadt. Die Sieg befindet sich in 30 m Entfernung.
Die Wohnung / das Haus ist auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft von vier Studenten oder für zwei Pärchen geeignet.

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