Ein Studium in Soest und leben am Land?

Anzeigennummer: 11320396

Kosten

Miete:
350€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
0€
Kaution:
1050€
Ablösevereinbarung:
0€

Verfügbarkeit

frei ab:
01.10.2024
frei bis:
01.12.2029
Online:
10.09.2024

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Angaben zum Objekt



Baujahr 1750


sanierter Altbau


EG


teilmöbliert


Kabel


Laminat, Fliesen


Zentralheizung


eigener Parkplatz


6 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in der historischen, alten Schule von Borgeln, einem charmanten Gebäude aus der Zeit vor 1800, dessen genaues Baujahr leider nicht bekannt ist. Trotz des Alters des Gebäudes verfügt die Wohnung über moderne Annehmlichkeiten wie Kunststofffenster, einen Laminatboden und Fensterrahmen, die kürzlich renoviert wurden, um den historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden.

Die Wohnung ist über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich, das mit zwei weiteren Parteien geteilt wird. In diesem Treppenhaus befindet sich auch der Zugang zum Keller. Die Raumaufteilung der Wohnung ist flexibel und bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten. Es gibt kein separates Zimmer für eine Küche, jedoch kann der große Raum, der derzeit noch für uns als Arbeitszimmer, Waschküche und Gästebereich genutzt wird, individuell zu einem kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich gestaltet werden. Ein weiterer, kleinerer Raum eignet sich ideal als Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit WC, Dusche und Waschbecken.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung im Sommer angenehm kühl bleibt – bisher diente sie unter anderem als Büro, und wir konnten dort vergleichsweise lange arbeiten, ohne stark ins Schwitzen zu geraten.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Kabelanschluss sowie einem Telefonanschluss für Internet. Derzeit sind Kabel und DSL für das Internet verfügbar, wobei ab Ende 2025 auch ein Glasfaseranschluss möglich sein wird. Bisherige DSL-Erfahrungen über die Telekom lagen bei 250 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload, abhängig vom Vertrag ist jedoch auch mehr möglich. Einen günstigeren Zugang zum Internet wäre voraussichtlich auch über die Vermietung möglich.

Insgesamt bietet die Wohnung durch ihre offene Gestaltung und die gut positionierten Anschlüsse viel Raum für kreative Einrichtungsideen.

Ein Kellerraum steht zur Verfügung, in dem sich Gegenstände in Kisten, Müllsäcken oder Schränken gut lagern lassen.

Benötigte Unterlagen

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Sonstige Dokumente Bonitätsausweis, Ausweis/ID, Einkommensnachweis, Mietendenselbstauskunft, gegebenenfalls eine Bürgschaft
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