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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
Eigene Küche
Kabel
Teppich, Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vermietet wird eine sehr helle und sonnige 4 Zimmerwohnung plus Badezimmer mit ca. 80 qm im 2. Stock eines 3-Parteienhauses in Straubing.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern plus Badezimmer, einem kleinen Abstellraum, Dachboden- und Kellerabteil. Außerdem verfügt das Haus über einen großen schönen Garten, der von Ihnen benutzt werden kann (siehe Fotos).
In der Küche befindet sich eine Einbauküche
Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einem Waschbecken ausgestattet (siehe Foto). Die Wohnung hat eine Gasheizung.
Die Wohnung wurde erst vor zwei Monaten mit neuen Fenstern ausgestattet. Auch wurden erst vor ein paar Jahren neue Böden verlegt. Außerdem werden die Räume vor dem Einzug noch einmal gestrichen.
Zudem wurde das Treppenhaus und der Müll-/Fahrradraum vor einem Jahr neu renoviert.
Die Kaltmiete beträgt 650 €, dazu kommen 100 € für Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Hausmeister usw.
Gas und Strom werden selbstständig nach individuellen Verbrauch mit den Stadtwerken Straubing abgerechnet
Die Wohnung befindet sich top gelegen, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Sie befindet sich in einer Seitenstraße der Regensburger Straße im Stadtteil Frauenbrünnl. Zum Theresien Center und zum Stadtpark sind es jeweils nur ca. 600 m. Das Eisstadion und die Joseph-von-Fraunhofer-Halle am Hagen sind ca. 800 m entfernt. Außerdem haben Sie eine perfekte Verkehrsanbindung nach Regensburg und Passau.
Gesucht werden ordentliche und ruhige Mieter/innen, die insbesondere auf die Nachbarn Rücksicht nehmen und vor allem Nichtraucher/innen sind.
Es werden nur Mieter genommen, die ein geregeltes Einkommen aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis oder Rente/Pension vorweisen sowie eine Mieterselbstauskunft und eine Schufa (jetzt beantragen) Auskunft abgeben können.
Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet!
Bezogen werden kann die Wohnung ab 01.09.2023.
Die Wohnung kann gerne besichtigt werden.
Bei Fragen und für einen Besichtigungstermin können Sie mir gerne schreiben.
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine kurze Bewerbung, in der Sie Ihre Person darstellen wie Name, Beruf, Arbeitsstelle und wie viele Personen einziehen wollen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen mit wenig Inhalt und ohne Klarname nicht beantwortet werden können.
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