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Top sanierte 2Zi-Wohnung EG mit luxuriöser Ausstattung + Whirlpool/Jacuzzi + XXL Terrasse in Stühlingen nahe CH-Grenze (Schaffhausen) provisionsfrei
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Stühlingen/Mauchen und besteht aus drei Wohneinheiten, die im Innenbereich komplett neu renoviert wurden. Dabei kamen ausschließlich ausgewählte Produkte/Accessoires von Markenherstellern zum Einsatz.
Ausstattung (Wohnung EG, 73qm)
- 2Zi-Wohnung
- XXL Terrasse mit 44qm Grundfläche
- Moderne Schlafsuite mit luxuriösem privatem Bad inklusive Whirlpool/Jacuzzi und optisch ansprechenden Feinstein-Fliesen sowie einer Dusche mit Tageslichtfenster
- Der Indoor-Whirlpool (auch Jacuzzi genannt) sorgt für Wellness, Entspannung und einen „kleinen Urlaub“ zu Hause
- Modernes Gäste-WC mit zusätzlicher Duschkabine und Tageslichtfenster
- Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten von Bosch (Neupreis über 20’000 EUR) und allen Extras für Ihre kulinarischen Köstlichkeiten (inkl. integrierter Kaffeemaschine und Mikrowelle sowie einer Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination)
- Moderne Wohnungsbeleuchtung mit LED Deckenspots für ein Wohnambiente der ersten Klasse
- Fußbodenheizung mit modernem LCD-Raumtemperaturregler für mehr Wohnqualität
- Highspeed Internet (Glasfaser) im Haus
- Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- XXL Garage inkl. Werkstatt oder ein DoppelCarport für Ihr Pkw
Mietkonditionen und Kosten:
- Kaltmiete: 699€ / Monat
- Nebenkosten: 220€ pauschal für Wasser- und Heizkosten
- XXL Garage inkl. Werkstatt oder ein DoppelCarport (100€ / Monat) sowie ein Außenstellplatz können zusätzlich dazu gemietet werden.
- Kaution: 2040€
Gesuchtes Profil:
Die Wohnung ist idealerweise an eine ruhige Person (oder Familie mit maximal 2 Personen) mit festem Einkommen und sauberem Schufa (jetzt beantragen) -Nachweis zu vermieten.
Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich für eine der drei verfügbaren Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus:
1) 2Zi-Wohnung EG mit Jacuzzi + XXL Terrasse (73qm, KM 699 EUR, NK 220 EUR, XXL Garage oder DoppelCarport 100 EUR)
2) 3Zi-Wohnung OG mit XXL-Terrasse (118qm, KM 999 EUR, NK 250 EUR, XXL Garage oder Doppelcarport 100 EUR)
3) 3Zi-Wohnung DG mit Galeriezimmer und XXL-Balkon (100qm, KM 850 EUR, NK 230 EUR, XXL Garage oder DoppelCarport 100 EUR)
Bei Anfragen sind UNBEDINGT folgende Informationen mit anzugeben:
- Wieviele Personen ziehen ein?
- Alter des Mieters?
- Monatliches Nettoeinkommen des Haushaltes?
Bei der Bewerbung sind folgende Unterlagen mitzuliefern:
(1) Aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
(2) Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
(3) Vorvermieterbescheinigung (Mieterzeugnis)
Lage:
- Grenznah zur Schweiz (Schaffhausen, 28km)
Mauchen ist ein Stadtteil von Stühlingen und liegt im Südschwarzwald oberhalb des Steinatals.
Der Luftkurort Stühlingen liegt an der Wutach am Südrand des Schwarzwaldes in 449 bis 850 Meter Höhe, direkt an der Grenze zur Schweiz nahe der Gemeinde Schleitheim. Stühlingen liegt im Naturpark Südschwarzwald.
Die B 314 durchquert das Wirtschaftsgebiet von Stühlingen entlang der ehemaligen Wutachtalbahn von Waldshut in Richtung der Autobahn A81 und bietet dadurch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen entlang der Grenze.
Rundum Mauchen bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, egal ob Wandern, Golfen, Schwimmen oder Fahrrad fahren.
Sportlich sind alle Möglichkeiten geboten. Ein direkter Anschluss an die bekannte Golfanlage Obere Alp bietet eine großartige Abwechslung zum Arbeitsalltag.
Ein kleines Schwimmbad direkt im Ort lädt nach dem Feierabend zum entspannen ein.
Sonstiges:
- Die Wohnung ist ab SOFORT bezugsfrei (oder nach Absprache evtl. später)
- In der Wohnung und im kompletten Haus ist Rauchen verboten
- Um Abnutzungen durch häufigen Mieterwechsel zu vermeiden, wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt
- Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung