2,5 Zimmer mit Küche - 10min zu Fuß Uni Hohenheim - nicht WG geeignet

Tolle, renovierte 2,5 Zimmerwohnung in Stuttgart Birkach im Souterrain mit großen Fenstern im Wohnzimmer und Schlafzimmer.

+++Bitte Abschlag für Möbel beachten: siehe unten+++

-Schöne Einbauküche
-Fenster in Bad und Küche
-Einbauschrank im Flur
-Gemeinsam genutzter Trockenraum im allgemeinen Kellerabteil
-Platz für eigene Waschmaschine und Trockner im allgemein genutzten Keller
-eigenes kleines Kellerabteil
-Garten zur gemeinsamen Nutzung durch alle Hausbewohner
-Heller Laminat und Steinboden in der Wohnung
-ausreichend Parkplätze in der Straße (meist direkt vor dem Haus)
-hinter dem Haus fangen direkt die Felder an mit Blick auf die Schwäbische Alb und den Fernsehturm
-Edeka, Penny und mehrere Cafés, Metzgerei, Bäcker und Restaurants fussläufig erreichbar

+Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen geheizt. Kosten durchschnittlich ca. 100€/Monat. (Nicht in Miete enthalten. Nachtstromtarif bei EnBW ist sehr gut)
Zusätzlich kommen noch die normalen Stromkosten für Licht, Waschmaschine, Trockner und warmes Wasser (Durchlauferhitzer): ca. 70€/Monat (nicht in Miete enthalten)
+Nebenkostenvorrauszahlung 60€ (Winterdienst, Putzdienst Treppenhaus, Wasserkosten werden entsprechend des Verbrauchs durch Wohnung und Waschmaschine hier einbezogen)

Kosten der Wohnung 700€ (Kaltmiete)+100+70+60= ca. 930€

Die Wohnung ist besonders im Sommer toll. Die Temperaturen sind auch bei mehreren heißen Tagen konstant angenehm . Auch im Winter ist sie mit den Heizkörpern sehr gut heizbar und angenehm warm.

Sehr nette Hausgemeinschaft. Alles eher ruhig aber auch wenn man eine Feier plant sind alle super tolerant.

Wohnung soll an Berufspendler, Singles oder Paar vermietet werden. Nicht WG geeignet.