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Halbhöhen-Aussichtslage, schöne, sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in freistehendem Zweifamilienhaus

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Hausansicht

Dachfenster Schlafzimmer

Ausblick Feuerbachertal bis Ludwigsburg

Schlafzimmer

Flur mit Übergang in SZ und WZ

Wohnzimmer

Kochnische

Ausblick aus Badfenster

Badewanne/Dusche

Wohnung Botnang Vaihinger Landstraße 60 - Bad

Bad

10 Fotos

Anzeigennummer: 4974315

Größe :
40m²

Gesamtmiete :
768€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

715€

Nebenkosten:

53€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2145€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Vaihinger Landstraße 60
70195 Stuttgart Botnang
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2024

Online:

01.05.2024

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 237kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1937

sanierter Altbau

Dachgeschoss

Badewanne, Dusche

Kabel

Dielen

gute Parkmöglichkeiten

8 Minuten zu Fuß entfernt

Keller, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Schöne sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in freistehendem 2 Famillien-Haus mit Blick zum einen ins Feuerbachertal bis hin ins Neckartal und zum anderen in die Südlage Botnang und den Killesberg

Ausstattung:
TGL-Bad mit Badewanne/ Dusche und WC,
Kochnische, Dielenböden im Wohn- und Schlafzimmer. Designerboden im Flur.
Infrarotheizungen in Bad, Schlaf- und Wohnzimmer

Ferner sind Kabelfernseh- und Internetanschluss sowie
Waschmaschinenanschluss in Waschküche vorhanden

Lage:
Nähe Uni
Ruhige Lage in Stuttgart-Botnang
Kein Durchgangsverkehr
Zur BAB 81/8 benötigen Sie ca. 8 Fahrminuten.
Fussläufige Entfernung zum Stadtteil-Zentrum mit allen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten.
Gute Restaurants.
Die Kullenbergstraße ist eine Sackgasse und endet am Waldesrand. Der Weg durch den Wald führt über den Schwarzwildpark bis hin zur Solitude.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit der U2 und der U29 erreicht man in weniger als 10 Minuten die Stadtmitte. Mit dem Auto ist die Stadtmitte in ebenfalls nur 10 Fahrminuten erreichbar.

Die Wohnung wurde im Dezember 2022 neu renoviert und wird unmöbliert vermietet.

längerfristig zum 01.06.2024 zu vermieten.

Nichtraucher erwünscht
Keine Haustiere

Angebot nur für Privatpersonen
Nicht für Immobilienmakler