3 Zimmer Whg als 2er WG Nähe Campus Vaihingen, MPI, Fraunhofer

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Anzeigennummer: 9203303

Größe :
68m²

Gesamtmiete :
1000€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

840€

Nebenkosten:

160€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Am Schattwald
70569 Stuttgart Büsnau

Verfügbarkeit

frei ab:

15.04.2025

Online:

19 Stunden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung ist zum 15.4.2025 komplett frei und kann als 2er WG genutzt werden. Dabei sind die Zimmer variabel nutzbar.

Zimmer 1: 14 qm
Das Zimmer ist hell und ausgestattet mit stabilen Möbeln: Bett 1 x 2 m, Kleiderschrank, großer Schreibtisch, Regal, großer Spiegel mit Klimmzugstange (auch als Kleiderstange nutzbar), Teppichboden.

Das Zimmer liegt sehr ruhig zur Gartenseite des Hauses.

Zimmer 2: 10 qm
nutzbar als zweites WG-Zimmer oder als gemeinschaftliches (Ess-)zimmer

Zimmer 3: 28 qm
aktuell als gemeinsames Wohnzimmrt genutzt, kann aber auch als großes WG-Zimmer eingerichtet werden.
Das Zimmer hat einen Balkon

verfügbare Möbel:
kleines Sofa, Esstisch mit 4 bequemen Stühlen, Bett 1 x 2 m, Kleiderschrank, kleiner Schreibtisch.

Küche:
moderne, gut ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Spülmaschine, Mikrowelle, großem Kühlschrank und genug Platz um zu zweit darin zu kochen

Tageslichtbad mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört noch ein großer Einbauschrank vor der Tür für Staubsauger, Putzzeug und Schuhe.

Büsnau liegt nahe der Uni Vaihingen, und Fraunhofer, die Max-Planck-Institute sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Ort hat einen hohen Freizeitwert: er ist umgeben von Wald, die Wildparkseen und der Katzenbacherhof - ein beliebter Biergarten - sind ganz in der Nähe.

Im Ort gibt es einen Lebensmittelladen mit Postfiliale, in dem man ganz entspannt einkaufen kann.
Eine Hausarztpraxis ist hier ebenfalls vorhanden.

Die Anbindung an den ÖNVP ist durch mehrere Busverbindungen sehr gut. Die Bushaltestelle liegt 5 Minuten von der Wohnung erntfernt.
Nach Stuttgart-Vaihingen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen (z.B. Bürgerbüro) und
Ärzten fährt alle 10 Minuten ein Bus. In Vaihingen besteht Anschluss an S-Bahn und Straßenbahnen.

Stuttgart Mitte, bzw. Hauptbahnhof erreicht man mit Bus und Bahn in 30 Minuten.

Weitere Busverbindungen bestehen zur Uni, nach Leonberg (Bosch) und Sindelfingen (Daimler).

Der Nachtbus (für Nachtschwärmer) hält ebenfalls in Büsnau und fährt täglich.

Beide Zimmer der WG werden neu vermietet, es besteht also die Chance das WG-Leben aktiv zu gestalten.

Eine Waschmaschine im Untergeschoss kann mitbenutzt werden.

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