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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Degerloch / 3er WG
Anzeigennummer: 11095414
Kosten
Miete:
1350€
Nebenkosten:
250€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2024
02.09.2024
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 168kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1935, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Das Haus in der Rubensstrasse ist ruhig gelegen und gleichzeitig im Herzen von Degerloch. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 4-Parteien-Hauses aus den 30er Jahren. Vom großen Balkon hat man einen sehr schönen Blick auf begrünte Hinterhofgärten. Gleichzeitig liegt die Wohnung zentral und bietet fußläufigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Mehrere Supermärkte, Ladengeschäfte, Ärzte und U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Busbahnhof sowie die U5, U6, U8, U12 – liegen in 100m Entfernung (Haltestelle Degerloch).
Anfragen an:
Zimmer 1: 20,00 m²
Zimmer 2: 14,00 m²
Zimmer 3: 22,00 m²
Ausstattung
- Die Wohnung verfügt über Parkett und Fliesenboden in allen Wohnräumen.
- großer Balkon
- Speisekammer
- große Küche
- Waschküche im Keller
- Kellerraum
Das Objekt liegt in Stuttgart-Degerloch. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen (U5, U6, U8, U12 ca. 100m, Haltestelle Degerloch). In direkter Umgebung (weniger als 350m) finden Sie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Friseure, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Reinigung. In Laufweite befinden sich auch der Degerlocher Wald und das Ramsbachtal, die u. a. zu Spaziergängen einladen.
- Das Rauchen im Haus ist unerwünscht. Sollten Sie Haustierte haben, bitte geben Sie dies in der Kontaktaufnahme an.
- Energiebedarfsausweis
- Energiekennwert: 256,60 kWh/(qm*a)
- Energieeffizienz: Klasse H (gr.250)
- Heizung: Gasetagenheizung
- Baujahr laut Energieausweis: 1936
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