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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Nachmieter gesucht

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Anzeigennummer: 11885562

Größe :
60m²

Gesamtmiete :
1190€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

960€

Nebenkosten:

230€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2880€

Ablösevereinbarung:

600€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Winterlinger Weg
70567 Stuttgart Möhringen

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

13 Stunden

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Angaben zum Objekt

Gas

Barrierefrei

Hochhaus

5. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Badewanne

Laminat

Tiefgaragenstellplatz

7 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. und obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage und kann zum 01.04.2025 bezogen werden. Gerne auch etwas später. (Die derzeitige Mieterin muss beruflich zeitnah in eine andere Stadt)

Neben dem großen überdachten Südbalkon mit Panoramablick (bis zur Schwäbischen Alb) ist eine große nach Süden ausgerichtete Grünfläche innerhalb des eingezäunten Anwesens vorhanden.

Der Zugang zum Balkon erfolgt sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus.

Ideal für "homeoffice" und „Urlaub auf Balkonien“.

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Hausmeisterservice (keine "Kehrwoche" o.ä. für die Mieter)

Einbauküche (Beschreibung bei "Ausstattung")

Im UG ist ein zur Wohnung gehörender abschließbarer Kellerraum, sowie ein abschließbarer Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ein in der Tiefgarage praktisch gelegener Pkw-Parkplatz kann dazu gemietet werden. Da die aktuelle Mieterin kein Auto hat, ist der Garagenplatz mit einer Kündigungsfrist von 1 Monat an einen Herrn in der Nachbarschaft vermietet.

Probstsee (mit kleinem Naturschutzgebiet).
Felder in unmittelbarer Nähe, ideal für Jogger und Radfahrer.
Wenige Gehminuten (am See entlang) zur U-Bahn Station "Vaihinger Straße".
Kurze Wege zum Einkaufen. (In wenigen Minuten zu Fuß / Fahrrad).
Nähe Züblin (fußläufig), Universität Hohenheim (U-Bahn direkt) , Universität Stuttgart - Vaihingen (Radweg).
Günstige Pkw-Anbindung über Nord-Süd-Straße zur Autobahn (A8 und A81) und B27 .

Isolierglasfenster
Gas-Zentralheizung
Fußboden: Laminat, Buche hell.
Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Unter- und Oberschränke.
Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Dusche mit großem, fixiertem Duschkopf und zusätzlicher Handbrause.(auf Foto)
Platz für Waschmaschine und Trockner im Bad. Evtl. Übernahme der Geräte möglich.